55%民衆Q4欲購屋 房仲：房市加溫，價量成長
臺灣房屋23日發佈2013年第4季購屋意願調查，有5成5的民衆在第4季有看屋或購屋計劃。臺灣房屋營運目標總經理周鶴鳴認爲，在QE(量化寬鬆貨幣政策)暫不退場、奢侈稅不列爲優先審查法案等情況下，預估第4季房市會「從觀望變加溫，價量穩定溫長」。
臺灣房屋調查結果指出，若對55%有意購屋的民衆再進行細分，首購自住者佔46.69%；換屋自住者有21.6%；置產出租者17.77%；爲家人代購者佔13.94%；偏好的產品多爲3房、兩房和套房。
至於哪些政策議題，會對房市造成較大影響？43.1%的民衆認爲，「油電雙漲」是「最有感」的影響因素；其次是「奢侈稅只修不廢」，佔38.12%；「利率調整」則佔32.95%，排行第3。
周鶴鳴分析，美國聯準會日前宣佈QE暫不退場，立法院也未將奢侈稅列入優先討論法案，加上低利環境與年底剛性需求支撐，房市的觀望氛圍將逐漸散去，轉而加溫，房價和交易量可望穩定、溫和地成長。
在區域房價方面，臺灣房屋智庫發言人張旭嵐說，包括交通建設、是否擁有綠地及學區等條件，都是購屋族選擇物件的關鍵要素。她強調，捷運沿線路段物件保值性強、增值率高，是值得消費者考慮的優先選項。