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【越秀·星匯海珠灣】
江園雙景一灣盡藏
45-95㎡複式二至四房
連續兩年廣州中心五區三冠王
市中心在售唯一江園雙景商辦資產
5大商圈環繞大型江岸商住綜合體
壓軸組團典藏新品
全新E1棟
約5米層高絕版臻品
規劃戶數:527戶
樓高:28層
層高:約5米
裝修標準:精裝修
收樓時間:2024年12月30日前
梯戶比:7梯22戶
物業管理費:4.98元/㎡
戶型產品:約35/45/61㎡LOFT
越秀·星匯海珠灣24小時售樓處電話☎:400-859-7606✅
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國企品牌,實力保障
越秀深耕廣州40年,一城中軸,半壁越秀。國企背景的城市運營商,匠造廣州國際金融中心、越秀金融大廈、廣州環貿中心、明珠灣壹號等城市地標,全國持有大型商業項目超40個,賦能城市發展和迭代升級。
交通便利,無縫接駁城市脈絡
項目周邊交通網絡四通八達,地鐵11號線(在建)南石路站近在咫尺,出站即達項目門口,實現與廣州各大核心商務區及交通樞紐的快速接駁。無論是日常通勤還是出差旅行,都能輕鬆便捷地到達目的地。
生活配套完善,盡享都市便利
越秀·星匯海珠灣周邊生活配套一應俱全,樂峰廣場、江南西、太古倉等多個頂尖商圈環繞四周,滿足居者購物、娛樂、休閒等多元化需求。同時,社區內已進駐約40家商家,各類生活設施一應俱全,讓居者在家門口就能享受到便捷的生活服務。
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教育資源豐富,助力孩子成長
項目周邊教育資源同樣豐富,原南石中學與省一級廣州市41中合併,原南邊路小學已升級爲省一級寶玉直實驗小學。未來,片區內還將規劃多所中小學和幼兒園,教育密度對標越秀,爲孩子的成長提供有力保障。
江園雙景,尊享自然與城市和諧之美
越秀·星匯海珠灣南向可瞰珠江,東北向則與CBD珠江新城、廣州塔相望,都市繁華與江景風光交相輝映。此外,項目還與廣紙藝術公園爲鄰,讓居者在享受都市便利的同時,也能親近自然,感受生活的寧靜與美好。
新品鑑賞:
【1】約61㎡實用空間
約5米層高,戶型方正舒適
悠閒愜意,明高通透空間
江園雙景,瞰盡四時景緻
高實用性,靈感創意百變
【2】約45㎡創意空間
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動靜分區,各享天地絕美單邊,通透採光
醉美江景,縱享悠然創意空間,靈感閃耀
【3】約35㎡靈感空間
方正空間,舒適實用精緻雙鑰匙,輕鬆分租
明亮通透,採光充足靈感空間,創意百戀
E4棟:濱水小高層
規劃戶數:216戶
樓高:11層
層高:4.5米
裝修標準:精裝修
收樓時間:2023年12月
梯戶比:6梯24戶
戶型產品:建面約47/55/95㎡LOFT
【戶型品鑑】
95㎡輕奢mini墅
(創意設計僅供參考)
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55㎡臻品明廚型
(創意設計僅供參考)
47㎡分租型百變空間
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溫馨提醒:我們樓盤開發商售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”,撥打前請仔細甄別,注意保護個人隱私!謹防上當!
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最新房產信息
11月樓市止跌回穩動能有所增強 當前仍處於“以價換量”階段
財聯社12月16日訊(記者 王海春)在一系列政策影響下,樓市釋放出向好的積極信號。
“各項政策作用下,11月份房地產市場的積極變化在增多,市場信心得到提振,止跌回穩的動能在增強,後期走勢有望繼續改善。”在國新辦12月16日舉行的新聞發佈會上,國家統計局新聞發言人付凌暉表示。
據國家統計局今日公佈的數據,今年11月70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有17個,比上月增加10個;二手住宅環比上漲城市有10個,比上月增加2個。
數據顯示,70城新房價格指數環比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3個百分點。其中,一線城市新房價格指數環比由上月下降0.2%轉爲持平,爲13個月連續下跌以後首次止跌。二線三線城市新房指數環比分別下跌0.1%和0.3%,降幅分別收窄0.4個和0.2個百分點。
按簡單算術平均計算,11月一二三線城市房價指數環比漲幅,分別爲0.0%、-0.1%和-0.3%,同比漲幅爲-4.3%、-5.8%和-6.5%。當前房價指數環比漲幅爲正的17個城市中,房價指數上漲TOP5城市,分別爲杭州、湛江、上海、廈門和成都。
同比方面,11月一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降5.3%、9.9%和7.1%,上海上漲5%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降8%,降幅收窄1.6個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降6.2%、4.9%、11.9%和9%。
拆解551億“史詩級”資產包後 萬科再次在廣州拿地
①萬科今日以28.8億元的價格,摘得廣州番禺區南站商務區3宗地塊;
②萬科上一次在廣州土拍市場落子,還是2020年
財聯社12月17日訊(記者 王海春)時隔4年,萬科在廣州土拍市場再次出手。
12月17日,廣州出讓番禺區4宗涉宅用地,總建設用地面積87888平方米,起始出讓總價33.78億元。最終,這4宗地全部出讓成功,總成交金額33.88億元。
值得一提的是,萬科以28.8億元的價格,摘得南站商務區3宗地塊。而萬科上一次在廣州土拍市場落子,還是2020年。
2020年12月21日,在與華潤、金茂、越秀地產經過84輪競價、鏖戰近3小時後,萬科以63.07億元的價格,斬獲廣州增城區新塘鎮東江大道東側地塊。該地塊成交樓面價12932元/平方米,溢價率15.36%。
就萬科爲何在四年時間未在廣州拿地,業內人士認爲,這一方面與萬科自身安排有關,另一方面或與其需要逐步“消化”在廣州一個體量龐大的項目有關。
事實上,廣州是萬科重倉之城,其在廣州曾摘得一個被稱爲“史詩級”的巨無霸項