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招商領璽四期
深圳前海【招商領璽四期】招商領璽四期開發商售樓處諮詢/預約電話：400-6520-118溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！招商領璽四期營銷中心電話：400-6520-118【24小時熱線電話】含開盤消息、交房時間、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、項目配套、營銷中心、周邊配套等詳情諮詢。
前海今年還有一個樓盤要入市！那就是位於媽灣的招商領璽四期，作爲2024年非常值得期待的一個項目，稍微有點風吹草動，都備受市場關注！
這不，又有新動態了。
"領璽四期"案名已定爲：灣啟紫荊府，已經開放營銷中心以及異地樣板房了，目前戶型也已經出爐，11月11日（今天）開啓誠意登記，登記享開盤5/10萬優惠，還有額外好禮贈送（詳見下方官方海報），面積96-142㎡，預計最快今年12月底開盤入市，價格待定，預計均價10.8萬/㎡左右
#灣啟紫荊 參考價格區間:96㎡: 900-950萬108㎡-111㎡: 1000-1100萬121㎡-122㎡: 1100-1250萬142㎡: 1400-1500萬目前已啓動誠意登記，誠意登記隨時截止，如您還未辦理誠意登記客戶請儘快聯繫我。還未看房請儘快預約，（參觀創意展示空間驗資100萬）
招商灣啟紫荊府，即媽灣15單元02街坊15-02-02地塊，位於龍光前海天境對面，目前在緊張施工建設中，預計年底入市。
該地塊由招商自貿開發，。這次會以4房爲主力戶型，價格估計約10.8萬/㎡，高度150米左右。但由於立項較早，應該沒法突破7090限制。
從規劃圖上看，位置上更靠海，但是不在一線河邊，預計部分高樓層可以看到河景和海景。另外南側還有一塊九年制教育用地。所在的鐵路公園附近已經比較成熟且宜居。
△媽灣總部寫字樓
領璽4期具體位置在前海天境門前的前灣河對岸，目前施工已開始入場，據說這次會以4房爲主力戶型，但由於立項較早，應該沒法突破7090限制。從規劃圖上看，位置上更靠海，但是不在一線河邊，預計部分可以看到海景。
「灣啓紫荊府」是前海自貿區內首個採用建築新規設計的新盤，在產品設計方面還是做了一些差異化亮點，使用率預計不低。
1、純商品房住宅小區，沒有保障性住房
2、kfs活用飄窗結合建築新規，做高使用率戶型
3、4梯5戶，採用分佈式電梯設計，做到每戶都有專梯入戶電梯間
4、排布結合周邊規劃，大部分戶型視野開闊
5、雖不是一線臨河，不過也臨近前灣公園，一路之隔
「灣啓紫荊府」戶型圖出爐，預計售485套新房，據說預計12月底開盤
小區有485套純住宅，車位595個，容積率5.14，共有三棟住宅，每棟做了36-37F高的4梯5戶設計，每戶都有專梯入戶空間。
戶型採用建築新規設計，建面約96-142㎡，戶戶大陽臺
96m²三房兩廳兩衛的E戶型：
從空間佈局來看，U 型廚房的設計極爲人性化，大開間客廳與寬陽臺是整個戶型的最大亮點，西南向視野使得整個戶型採光充足，貫通式闊景陽臺與客廳、臥室雙通，極大地拓展了生活空間的寬度。主臥的飄窗臺也是一大亮點，弧形無柱轉角飄窗不僅提供了廣闊的視野，還增加了室內的採光。
111m²三房兩廳兩衛的D戶型：
戶型實際爲3+1戶型，客廳可作爲一個大開間的寬廳，也可以隔出一個靈動空間作爲書房、工作間。主臥空間南北通透，飄窗也得到了進一步的有效利用。同樣是貫通式陽臺聯通客廳、臥室，陽臺的寬度要比96㎡戶型大許多，空間尺度提升明顯，且有東南、西南兩種朝向。
121m²四房兩廳兩衛的B戶型：
橫廳四房，東南朝向，空間感開闊，採光通風佳，沒有大面積的走廊或過道，節省了空間，動線也更加流暢。主臥擁有更加開闊的景觀面，大面積的弧形無柱飄窗，將外部的自然光線引入室內，空間更加明亮寬敞。
122m²四房兩廳兩衛的C戶型：
雙龍抱珠戶型，書房分佈於客廳另一側，且難得是雙面採光+270°景觀視野。主臥南北通透，且擁有十分開闊的景觀面。貫通式陽臺聯通客廳以及靠近動區的次臥，實現長觀景陽臺。
142m²四房兩廳兩衛的A戶型：
雙龍抱珠戶型，其中一間次臥位於客廳另一側，雙面採光，靠近動區，適合作爲老人房或書房。客餐廳南北通透，兼顧橫廳與豎廳優點，空間感足，利用率高，動靜分離、乾溼分離設計合理。貫通式超長寬境陽臺，採光舒適度高。
主臥南北通透，且擁有十分開闊的景觀面。值得一提的是，該戶型空間利用靈活度高，如客廳可隔出一個靈動空間作爲書房、工作間，獨立玄關處預留儲物間等。
招商領璽前三期銷售情況
2次開盤售罄，三期開盤去化71%
• 2023年10月，招商領璽3期（招商瑧璽）：推出320套住宅房源，戶型建面約106-128㎡的3-4房戶型，備案單價8.85萬/㎡起，總價934萬起。開盤當天，賣了227套房，去化71%。目前已經全部售罄
• 2021年9月，招商領璽2期：推255套住宅，備案價約8.58-12.2萬/㎡，均價10.25萬/㎡，均爲毛坯交付。
開盤當天全部售罄。
• 2019年11月，招商領璽1期：推售456套住宅，銷售1、2、3棟，產品共包含建面154㎡、120㎡、121㎡、122㎡等四種戶型，產品均含精裝修交付。備案均價10.8萬/㎡，單價區間在8.7-12.3萬/㎡，總價區間在1049-1878萬/套。
開盤當天全部售罄。
招商領璽一、二、三期示意圖
招商領璽四期
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