2020臺北豪宅租金排行 西華富邦月租50萬居冠

2020年臺北市豪宅實價租金排行出爐，具有水岸景觀的「西華富邦」180坪、月租50萬居豪宅租金之冠，其次爲松山區經典豪宅「文華苑」350坪月租42萬，另信義計劃區「臺北信義」36萬、「信義富邦」35萬及天母「國泰天母」月租35萬元，分居三至五名。業者分析，除了地段外，具景觀優勢、良好物業管理是豪宅租金維持高檔的主因。

近年因爲豪宅房價回檔修正，加上利率持續探底，不少豪宅客舍租爲買，豪宅租屋市場不若往年需求高，信義房屋專案經理曾敬德表示，中高端租屋市場的房客除了國內企業主外，還有一些屬於國際盤，有些企業外派高階主管，臺北豪宅租金對比國際高端住宅租金並不是特別高，預期疫情過後，科技產業可望吸引周邊產業鏈外商來臺投資，也會帶動中高端租屋需求。

值得注意的是，去年豪宅實價租金最高的「西華富邦」、次高的「文華苑」，都屬於五星飯店與豪宅的複合式開發模式，可提供使用者更多元服務內容，而「西華富邦」更具備大直水岸景觀，也成爲高端租屋客需求的主要選擇之一。信義計劃區也是企業主或者外派高階主管偏好的租屋區段，除區內酒店式公寓規模最大的「新光信義傑仕堡」，包括「臺北信義」、「寶徠花園」、「冠德遠見」等也都是高端租客青睞、租屋成交戶數較多的豪宅社區。