17建案紅單交易遭稽查 竹縣首度裁罰120萬

內政部26日會同相關單位，進行無預警第二波預售屋聯合稽查作業，在七縣市查察21案，其中有17個建案使用俗稱紅單的購屋預約單交易。另外，第一波稽查發現新竹縣「竹科匯」建案違規銷售，縣府依消費者保護法規定裁罰120萬元。

內政部26日再次會同行政院消費者保護處、地方政府消保、地政及建管單位，並邀公平交易委員會加入，同步就新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市、高雄市等七個縣市、21個建案進行大規模聯合稽查作業。官員指出，稽查對象主要是近期預售屋熱銷案，以及縣市政府自己掌握可能有違法狀況的建案。

有民衆投書檢舉新竹縣「竹科匯」建案有人利用Line羣組自行製作銷售文件，對外舉辦多場促銷說明會並收取每戶15至20萬元的預約金。內政部認爲，在未經建商及代銷業者同意或委託，即擅自對外招攬收取預約金及訂單，嚴重影響消費者購屋權益及扭曲市場正常交易；新竹縣消保官靳邦忠也據此開出全國第一張罰單，重罰丁姓業者120萬元，業者亦坦承不諱，並表示尊重行政機關裁處。

丁姓業者透過多個Line羣組，稱其運用特殊通路取得建商準備開賣的消息，自行製作建案美編型錄，販售竹北高鐵嘉豐路鴻築建設興建、海悅代銷的「竹科匯」建案紅單，並舉辦八場說明會、400多人蔘與。

靳邦忠表示，一支手機、一張型錄竟能售屋百餘戶，難怪竹北房子會被「賣光」哄擡高價，是典型的紅單銷售手法；且該業者憑辦說明會就能收取782萬元現金，是否誠實報稅令人質疑，若有心詐騙，消費者全無保障。他指出，這些網紅部落客掮客不受行政管制，舉着契約自由名義，直接取代仲介公司及代銷公司，此一販賣紅單行爲，絕非市場正規手法，不應被縱容。