珠江航道的人居密碼：廣州人爲何都愛沿江而居？
400多年前，廣州人手中已握有第一張標着中文地名的世界地圖，憑藉珠江連通世界。
100多年前，孫中山先生多次在珠江登岸，大力宣揚民主共和思想。
改革開放後，在對外貿易中，因珠江的地理優勢，廣州仍處於無可取代的重要地位。
要問廣州人爲何愛沿江而居？倒不如說，這座城市本來就是在這珠江兩岸建造起來的。
《論語》有云:“知者樂水，仁者樂山”。人類歷來嚮往環山依水而居的生活，在城市資源匱乏的今天，廣州的珠水雲山資源更加備受追崇。
尤其是珠江，一直以來都是廣州的價值高地，也是廣州樓市的高含金量資源所在。樣本有二沙島率先過億的別墅，有濱江東至今據守價格頂點的江景豪宅。
從廣府發源地的白鵝潭出發，途徑廣鋼新城、廣紙新城，再到城市核心珠江新城，仍有不少房企在搶佔這個珍貴的資源，沿江的都是豪宅，均價基本都到10萬+/平，有的甚至直逼20萬/平。
珠江，始終是這座城市規劃的核心主題之一。而如今前航道珠水資源利用已接近尾聲、土地開發也已日漸匱乏，發展進入後航道成爲了廣州發展的必然趨勢。
在最新的規劃中，從白鵝潭至廣州大橋的西十公里，是“最廣州”文化步徑的腹地，海上絲綢之路以這裡爲起點，在廣州商都文化形成發展的千年裡，地段很富庶，居民也很富庶。甚至至今爲止，“老廣”中的佼佼者，還是低調地聚居在這裡。
針對後航道的濱水優勢和漫長的岸線，規劃將進行珠江遊賞線路設計，梳理珠江沿岸歷史文化脈絡和藝術資源，結合特色場景、重要節點、橋樑等內容，提出多條彰顯廣州近代歷史風貌、現代都市風貌、生態港灣風貌的珠江遊線，並通過打造水陸公共交通、慢行交通的接駁系統，將重要景點“串珠成鏈”，形成一江兩岸體驗環，強化人與珠江的互動性。
相比前航道，位於海珠島南側的珠江後航道更爲寬闊與氣勢，且未來規劃的一江兩岸四城也將組成廣州經濟核心反應堆。
從政府描繪的藍圖可知，除了上述珠江美景、歷史文化，橫跨海珠、荔灣兩岸的廣紙新城、廣鋼新城、廣船地塊以及廣州國際醫藥港，四強鼎立，連帶開發，形成合力，將打造爲立足廣佛、輻射珠三角、面向世界的國際灣區商業中心。
一條後航道，把稀缺景觀、人文價值、商業中心有效結合並串聯起來，在廣州，從未有過。
在這價值連城後航道的核心地帶上，一座新城正在崛起！
由廣州本土實力房企越秀地產打造的越秀星匯海珠灣，56萬㎡灣區綜合體，位於海珠區廣紙路，是廣州老城區少有的超過10萬方大盤。
配套上，項目距離廣佛線燕崗站僅500米距離、未來還有地鐵11號線設站。擁有紙廠郵局站、紙廠總站、紙廠橫馬路總站等多個公交車站，交通十分便利；同時周邊生活配套齊全，超市、學校、醫院、銀行都在500米範圍內，生活氛圍十分濃厚。
越秀星匯海珠灣十分鐘生活圈內目前已有莊頭公園、濱江公園，海珠財富港、曉港公園4座城市公園，另外還有廣紙文化公園、體育公園2大公園規劃待建。
目前，項目在售A3棟洋房，建面約85平方三房，101～108平方四房，帶裝修交付，預計2019年年底收樓。
項目地址：廣州市海珠區廣紙路40號
諮詢電話：4008-163-163轉20882
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