中介協會當考官，158名按揭人員首批領證

本站房產訊 5月26日下午，廣州市房地產中介協會舉辦了廣州市房地產按揭服務人員業務水平認證首批獲證人員頒證儀式，共有158名從業人員成爲首批領證學員。據稱，這是全國第一個地方行業自發成立的中介從業人員業務水平認證體系。

廣州市房地產中介協會發的“房地產按揭服務人員業務水平認證”（簡稱“按揭業務水平認證”）是什麼？跟目前政府頒發的“廣州市房地產中介服務人員資格證書”（簡稱“地產中介資格證書”）有什麼區別？據本站房產記者瞭解，你只有獲得政府頒發的地產中介資格證書，纔有資格參加按揭業務水平認證，而且是自願參加。廣州市房地產中介協會會長廖俊平也明說了：“按揭業務水平認證並非行業准入門檻，只是爲銀行等金融行業和市民提供優質、專業、放心服務的選擇依據。我們把銀行的人也拉進圈子裡來，告訴銀行，我們考試體系下的從業人員素質更高，給客戶更多的選擇。”

照此說來，這個水平認證是否具備“含金量”，就要看今後各家銀行在實際操作中認不認可了。

如今政府放權、取消資格認證是大勢所趨，去年國務院發文取消11項職業資格許可和認定事項，其中包括取消房地產經紀人職業資格許可和認證。爲何廣州市房地產中介協會反而發起證來？

“一開始受到很多阻力，有人質疑我們是想斂財還是壟斷？其實開設資格認證的初衷要從按揭分會成立說起，我們業內人士都感覺，按揭行業尚未被充分尊重，乾的是‘賣白粉的事’，賺的是‘買麪粉的錢’，路在何方？我們不想要革命或者扶助，能否先從自己做起，提高自身素質，是否更能得到社會認同和尊重？”廣州市房地產中介協會按揭分會執行會長、廣東良策按揭服務有限公司董事何皓雯說，在這樣的探問下，2012年廣州市房地產中介協會成立按揭分會，在分會成立第三年，推出了行業內的水平認證，不以盈利爲目的，只收成本費用，據稱“協會是貼錢的”。

廖俊平表示：“即便行業的資格證取消了，行業內部從業人員的素質分辨度還是要的。”

據瞭解，按揭業務水平認證體系包括教材、培訓、考覈等3個部分。本次按揭業務水平認證體系的教材《房地產按揭理論與實務》、《房地產按揭常用法律法規》由按揭分會9家副會長單位和廣東農工商職業技術學院的多位專業教師共同編寫。爲更好地幫助從業人員學習，按揭分會特別邀請8位來自按揭企業一線的資深專家精心錄製了8個培訓視頻課程。

何皓雯介紹，凡按揭分會會員企業的從業人員，且已取得《廣州市房地產中介服務人員資格證書》，均可自願報名申請參加按揭服務水平認證考覈。考覈合格的，將由協會頒發合格證書。

去年12月1日，按揭服務水平認證管理工作正式啓動，至今共有來自12間按揭機構的共158名從業人員通過考覈，獲得《廣州市房地產按揭服務人員業務水平證書》，各大銀行代表爲首批獲證人員頒發了證書。

據悉，廣州市房地產中介協會按揭分會是完全由企業自發組織成立的社會組織，也是全國第一個按揭服務行業的社會組織。目前已有近40家會員企業，在市場上佔有70%的市場份額。