政院3年拚2.7萬棟老屋快篩　房仲：有病沒錢醫

▲行政院26日召開「全國建築物耐震安檢暨輔導重建記者會」，宣佈全面啓動全臺建築物快篩，但房仲業者認爲，儘管建築物檢查結果出現安全疑慮，最後恐怕淪爲「有病沒錢醫」的情況。（圖／記者張一中攝）記者葉佳華／臺北報導

行政院今（26）日召開「全國建築物耐震安檢暨輔導重建記者會」，宣佈全面啓動全臺建築物快篩，針對1999年12月31日前興建的建築物辦理快篩，3年內預估完成2.7萬件6樓以上建築快篩作業。但房仲業者認爲，建築物檢測結果若有安全疑慮，沒有強制力介入，民衆參與補強、重建意願不大，到最後就是淪爲「有病沒錢醫」的情況。

內政部表示，爲了主動篩選出高危險疑慮建築物，針對1999年12月31日前興建，一定樓高的鋼筋混凝土構造建築物辦理建物快篩，其中，去（2017）年已針對12樓以上約9300件建築物進行快篩作業，今年度則擴大到9樓以上的建築物，一案補助地方政府2000元，並規劃3年內完成6層樓以上所有建築物快篩作業，預估達2.7萬件。

另外，針對同一所有權人的私有供公衆使用建築物也納入強制耐震能力評估範圍，如旅館、醫院、百貨公司等，只要是1999年12月31日前領得建照，樓地板面積累計達1000平方公尺（約300坪）以上，應強制辦理耐震能力評估檢查。

對此，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，若檢測結果出來有安全疑慮進而影響房價的話，這一部分應該算誰的？再者，有安全疑慮的話，那後續更是問題，「就跟健檢出來發現有癌症，但沒錢治療的意思一樣，『有病沒錢醫』。」

房仲全聯會榮譽理事長李同榮則認爲，花蓮地震驚醒政府，但主管機關仍在半夢半醒之間，「只有局部針對九樓以上的快篩，難道八樓七樓就沒事？說穿了，政府仍然是在頭痛醫頭、腳痛醫腳。」

新北市土木技師公會理事長餘烈也痛批，「人命關天的事情，怎麼能夠用快篩呢？不對！太過草率！根本是草菅人命！」他認爲，應該以辦理耐震評估作業方式才正確，並編列預算優先以屋齡50年、40年、30年逐步分等級檢查，「耐震評估作業以前爲什麼成效不彰，就是因爲這些住戶三餐都吃不飽了，哪有錢做初評、詳評？」

不過，臺北市土木技師公會理事長洪啓德則指出，高風險建築物本來就應該優先處理，對於行政院此次提出的快篩作業方式，給予肯定。而所謂快篩作業是透過建管單位協助，將高風險建築物篩選出來，接着派結構技師檢查是否爲軟弱層、敏感地質區等判斷，檢視是否有安全疑慮。