證監會答問：普華永道現場走訪認爲符合交樓條件的恆大樓盤大部分實際未竣工交付，甚至是“一片空地”

中國證監會有關負責人就普華永道行政處罰案件答記者問稱，經查，普華永道在執行恆大地產2019年、2020年年報審計及債券發行服務過程中，未勤勉盡責，違反多項審計準則，多項審計程序失效。一是審計工作底稿失真，地產項目觀察中約88%的記錄與實際執行情況不一致，底稿記錄內容嚴重不可靠。二是現場走訪程序失效，現場走訪認爲符合交樓條件的樓盤大部分實際未竣工交付，部分至我會實地調查時仍未竣工交付，甚至是“一片空地”。三是樣本選取範圍失控，任由恆大地產替換樣本，將恆大地產標註“不讓去”的地產項目排除在走訪樣本之外。四是文件檢查程序失靈，比如覈驗無異常的交樓清單，實際上大量業主簽字確認日期晚於資產負債表日。五是複覈程序失守，現場走訪程序複覈工作流於形式，複覈人員完全基於對現場走訪人員的“信任”出具複覈結論。（證監會網站）