『遠洋天祺售樓處』2024官方網站-遠洋天祺官方售樓處發佈
深圳.遠洋天祺（深圳龍崗）
✅本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
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開發商背景
央企背景千億遠洋 再築健康高定生活
遠洋集團控股有限公司於2007年9月28日在港交易所主板上市（03377.HK），中國人壽、大家保險兩大央企背景股東實力助推遠洋集團穩健前行。
遠洋集團深耕大灣區城市羣，在成功打造遠洋濱海大廈、遠洋天著、遠洋新天地、遠洋新幹線等深圳都市健康築作後，再次佈局龍崗中心城，全面升級綠色健康標準，打造深圳都市健康高定著作——遠洋天祺。
2022年遠洋集團銷售額突破千億
中國房地產公司品牌價值TOP10
《財富》中國500強企業排行榜
2023中國房地產百強企業第17名
項目基本信息
【開發商】深圳市恆裕國宏房地產開發有限公司
【物業類型】70年住宅
【規模】佔地面積約12310.56㎡，建築面積約96161.64㎡
【綠化率】40.08%
【規劃套數】768套
【產品】建面約79-89㎡3房住宅
【梯戶比】3梯6戶
【車位數】700個停車位
【交付標準】品質精裝
【物業費】4.2元/㎡·月
【物業公司】遠洋億家物業服務股份有限公司深圳分公司（片區內最好物業！）
區域價值
城市更新繁華兌現 煥發區域高質進階
項目周邊有35箇舊改項目，超400萬㎡舊改體量和超40萬㎡集中商業在建，將帶來約1400億舊改紅利，驅動區域配套繁華兌現。
約5000億國際低碳城 助推區域強勢騰飛
國際低碳城由國家發改委支持，總規劃面積約53平方公里，預計投入資金突破5000億，規劃面積相當於前海自貿區與南山科技園面積總和的2倍，投資總額遠超前海蛇口自貿區。
交通配套
約500米直線達雙軌新生站 地鐵口物業增值驚人
約500米直線距離即享新生站(建設中)，是片區在售項目中距離地鐵站最近，地鐵3號線延長線(預計2025年通車)與21號快速線(規劃中)雙軌交匯，便捷換乘地鐵14和16號線。
商業配套
項目步行即享約2.4萬m'集中式商業，約10分鐘車程即達醇熟商業集羣，約2公里直達超10萬㎡“深圳首座自建萬達廣場——以龍崗中心城商業新標杆爲目標，按全新第四代萬達廣場進行規劃設計，圍繞場景、內容、科技三大維度進行創新，引入全球知名品牌商家，建成後將成爲深圳市內萬達廣場標準最高，商圈最成熟的商業綜合體。
教育配套
項目規劃了9班幼兒園(建設中)，和配置有36班九年一貫制書香學府、東興外國語學校，更是臨近全龍崗排名第三的“魔法高中”科高龍崗分校，涵蓋了從小學到高中的9+3年全週期學制，實力學府雄厚師資。
【科高龍崗分校 六大必讀理由】
12年制優質學府 新生片區在售項目中天祺是唯一可入科高龍崗分校
科高本校深圳前十、科高龍崗分校全龍崗第三（高考）
2023科高一本(特招率)90%，高考分數600分以上有284人（高考）
重點高校碩士佔比70% 同片區最雄厚師資力量
科高本校2012年辦學，開辦9年參加高考7年，躋身深圳“十大”
科高龍崗總投資約12億 ，相當於同片區可就讀學校2-3倍
醫療配套
“8分鐘黃金救援圈”，距離項目1.9km，8分鐘車程即享龍崗首家“三級甲等綜合醫院”龍崗中心醫院的權威醫療服務，爲全家人築牢健康屏障。
生態配套
鄰一河兩水八公園 自然美景敬呈詩意
坐擁超4700萬㎡城市綠肺，附近有體育公園、約4萬㎡新生公園、約43萬㎡龍園公園、約109萬㎡龍崗溼地公園、約154萬㎡紅花嶺低碳生態公園、約12萬㎡回龍埔公園、約2800萬㎡清林徑森林公園（深圳最大溼地森林公園）、約18萬㎡龍潭公園、約30萬㎡清林徑水庫、龍崗河等生態美景。
產品競爭力
遠洋健康新體系2.0+ 打造專屬人居標準
遠洋集團於2015年率先開啓體系化打造健康和諧人居之路，秉承“共同成長 建築健康”的理念，歷時多年探索和實踐，迭代升級研發出具有體系化、全面性和適用性，更適用中國人身心健康的遠洋健康建築體系。
精研25°健康社區 引領全齡活力生活
遠洋集團積極踐行“建築·健康“之初心，以健康家的溫度，丈量幸福家的尺度，跨越24小時的限制，讓生活多一個小時，多一度熱愛，多一份健康，營造城芯的“25°家。
戶型鑑賞
建築面積約79㎡ 三房兩廳一衛
全南向+全屋7個飄窗，採光通風最大化；
配備局部進深達2.1米、約6.2㎡的L型大陽臺；
預留入戶玄關位、S形冰箱位，均嵌入式設計，空間利用最大化；
衛生間採用三分離設計，更衛生，使用效率也更高，滿足三代同住的需求。
贈送客餐廳中央空調、洗碗消毒一體機，給你單價5萬+的配置
建築面積約89㎡ 三房兩廳兩衛
深圳少有的建面約89㎡3房2衛戶型，客餐廳、主臥南北通透，前後無遮擋；
套房主臥約180°大開窗面，全屋近10個飄窗，贈送面積高達19%；
U型廚房動線短且方便，預留雙開門冰箱位。
遠洋天祺（深圳龍崗）
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開發商售樓處諮詢電話：400 8087 323【營銷中心】樓盤怎麼樣？值不值得買？周邊哪個學校？積分入學？幾年制學校？價格多少？戶型怎樣？位置在哪裡？有沒有實力？幾點下班？開盤時間？產權多少年？批地時間？有沒有問題？什麼開發商？能買嗎？打幾折？周邊配套？樓盤詳情。
“這預示着後續降準降息的通道會更加寬敞，國內按揭利率進一步調控的空間變得更大。這對於緩解開發商資金鍊緊張，降低購房者按揭成本，促進住房需求，均會產生積極影響。”李宇嘉稱。
事實上，“517新政”實施以來，首套房、二套房房貸款利率持續走低。
中原地產研究院統計數據顯示，2024年10月全國首套房平均利率已經跌到3.15%左右，二套房貸款平均利率爲3.35%。
目前，多數城市首套房貸利率已降至2.9%~3.4%之間。其中，廣州低至2.9%；二線城市普遍爲3.1%。
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