議員爆 北市陷自償率緊箍咒

北市府上月決議停止六張犁DE基地社宅，圖爲臺北市長柯文哲2018年出席信義區六張犁營區A、B街廓基地公共住宅統包工程開工典禮。（本報資料照片）

北市府因考量自償率而調高社會住宅租金惹議，議員許家蓓爆，北市陷「自償率緊箍咒」，上月決議停止六張犁DE基地社宅，讓1113戶社宅喊卡，痛批市府前置作業草率，浪費行政成本。北市都發局坦言，因向陸軍租地蓋社宅，若以100%自償率標準計算太不划算。

許家蓓指出，六張犁DE基地屬柯文哲任內目前規畫戶數規模第二大的社宅，原規畫D基地641戶、E基地472戶，共1113戶，僅次於南港機廠社會住宅1442戶，但北市府因拍板社宅自償率不低於100%後，社宅租金不僅飆高，在11月18日決議取消六張犁DE基地開發社宅計劃。

許家蓓認爲，北市府規畫DE基地數年，還已編列2017至2022年度連續性預算，合計約52.8億元，現卻因市府評估認爲該基地屬國有土地，由市府興辦社會住宅不具財務效益而作罷，顯見市府當初在規畫時根本未做好評估工作，僅一味趕鴨子上架，最後浪費行政成本。

許家蓓痛批，柯文哲市長因財務效益決定暫停規畫六張犁DE基地社宅，根本就是陷入「自償率緊箍咒」，呼籲柯文哲莫忘當年高喊居住正義初衷，也呼籲都發局審慎思考興建社會住宅意義。

對此，北市都發局長黃景茂表示，六張犁DE基地爲國防部土地，市府每年須支付約6000萬租金，若以社宅營運期55年估算，土地租金高達33億，若以100%自償率標準計算太不划算。北市府於去年與內政部達成共識，國有地由中央來蓋社宅，基於上述理由，此案經市長室會議決議後，已確定喊卡，但六張犁AB基地709戶社宅預計2023年中完工。