廣鋼新城迎來首批居民 交通和配套將同步改善
“買個房子，給兒子作爲婚房。”昨日上午，住在海珠區的勞叔來到荔灣區廣鋼新城的新家，比劃着將來。據介紹，廣鋼新城三大樓盤迎來千戶業主大收樓，部分業主已經陸續入住，市政道路準備施工，學校教育配套準備移交……未來該片區在教育、醫療、社區服務、養老服務等方面，都將同步跟上。
住戶：爲兒子做婚房
“房子雖然不大，但我們已經很滿足了”。勞叔頭髮有點花白，他們兩口子2016年3月購入了中海花灣79平方米的兩房單位。“收樓第一日就碰到其他新業主新婚鬧洞房”，勞叔說，“我們兩口子拿到收樓通知書的第一日就來收樓。”
“現在傢俱基本配齊了，隨時入住。”勞叔說，“看到別人收樓就結婚，我們也計劃將房子留給兒子做婚房。”
昨日，保利曼城也迎來業主收樓日，1號樓、2號樓數百戶業主喜收新房。另外，金融街項目部分業主也收樓。三大樓盤收樓業主預計超過兩千戶。
據瞭解，中海花灣1號是廣鋼新城最早收樓的樓盤，5棟約50層的1380戶業主已經收樓，部分業主已經入住。“我們希望市政配套儘快跟上。”勞叔說，廣鋼新城相當於一張白紙，跟白鶴洞配套還沒接上。“我們樓下的商鋪都準備開了，配套將改善，政府相關配套也要跟上。”
據悉，廣鋼新城控制性詳細規劃範圍東至芳村大道、西接花地大道南，北臨鶴洞路，南到南環高速公路，統籌整合“一廠三村”，包括廣鋼廠區與周邊東塱、西塱和鶴洞村；規劃居住人口20.7萬人，規劃建設用地面積605.8公頃、建築面積1017萬平方米（含地下商業9.6萬平方米）、開發強度（毛容積率）1.57。該規劃合理進行各級服務設施的設置，科學確定公共設施的空間佈局和規模，完善城市職能、引導城市建設佈局優化，提升廣鋼新城地區的服務水平。
建設配套相關設施
爲保證住宅與公共服務設施同時規劃、同時建設、同時驗收、同時使用，廣鋼新城新建住宅區必須按照規劃配套相關設施。目前，已建成驗收幼兒園和託兒所2處、電影院1個、公共廁所1個、文化室1處、物業管理用房2處、再生資源回收站2個和垃圾收集站1個。
爲完善組團內部交通路網，改善入住居民出行條件，新城規劃範圍內擬新建市政道路共59條，總長56.06公里，目前正在開展一期道路建設，主要解決已出讓地塊的交通及使用需求，包括三個市政道路建設組團、芳村大道南（鶴洞路-荷景路）管線擴容、環翠北路（裕海路-長堤路）及花地大道中南延線（鶴洞路-環翠北路）共6個項目。具體包含兩條快速路，一條主幹道，四條次幹道及八條支路，總長19.1公里。
市政道路方面，荔灣區正在對廣鋼新城首批道路進行招投標。目前，這批道路在陸續開標，預計年內開工。
5分鐘可到南站
據瞭解，廣鋼新城的交通系統是大型居住區高強度通勤交通出行的保障，規劃以公交優先，倡導綠色交通，引導小汽車交通爲目標，構建軌道交通、有軌電車和常規公交三級公交網絡體系。其中，總體道路網密度達到9.6千米/平方公里，沿珠江和中央公園設置4條公交主廊道、沿規劃區外圍設置5條機動車聯繫通道；規劃軌道總長爲13.4公里，設有3個地鐵站和5個有軌電車站；結合地鐵站設4條社區巴士，共20個站。另外，規劃設置公共停車場16個，設置公交首末站9處，設置加油加氣站3處。
在市政公用設施上，廣鋼新城以集約、低碳、高效、安全的理念完善市政基礎設施系統。規劃共27處市政公用設施，其中，規劃設置1座220千伏變電站、8座110千伏變電站，2處大型垃圾轉運站，1處通信機樓，1處污水泵站，5處水閘和排澇泵站，1處給水泵站，2處普通一級消防站以及1處用地面積約17公頃的污水處理廠。
此外，芳村大道南快捷化改造工程將從洲頭咀隧道出口到達荔灣區，再轉左直到廣州南站，一路上所有紅綠燈都將取消，預計5分鐘可到南站。