學者看住宅政策 想法很好 但仍需配套

五大縣市首長 到場力挺

但莊孟翰也指出，社會住宅8年要蓋20萬戶，怎麼動？首先政府沒錢沒地，就是一個現實問題；包租平臺構想很好，但是欠繳房租的代管平臺，若缺乏政府公權力介入，而且包租公普遍都不願意曝光，這些問題沒有配套，包租平臺將形同虛設。整體來說，還需要執政團隊大願景和執行力的智慧。

莊孟翰表示，蔡英文提出安居三策，大架構不錯，不過首先政府要先進行供給、需求的大數據調查，尤其弱勢族羣需求的社會住宅適合地點、區段、坪數、房型，先掌握供需，再看8年20萬戶要怎麼推。

在此同時，民進黨執政的五大縣市首長則力挺蔡英文的社會住宅政策。臺中市長林佳龍說，市府利用抵費地作爲社宅土地，還能部分設定地上權，由民間協助興建。桃園市長鄭文燦更透露，年底前4,000戶社宅就會完成發包。新竹市長林智堅表示，目標建1,500戶社宅、只租不售，要推「智慧幸福宅」。

臺北市副市長林欽榮直言，他對蔡的政策「極度興奮」。目前市府確定有45處基地，作爲2018年以前、2萬戶公共住宅的建地，但這土地過半屬國公有土地，須有償撥用，總共300億元的經費，排擠了市府預算，盼未來中央支持。