新建案「美、中」點擊破30萬 海外華僑、臺商返鄉購屋熱
▲591新建案指出，臺商、華僑今年歸國購屋人潮陸續上升中。（示意圖／記者陳佩儀攝）
中美貿易戰持續進行中，造成臺商、華僑紛紛想要回臺置產，根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，今年新建案點擊率持續走高。591新建案指出，海外網站點擊該網站新建案，光是10月單月就創下9萬次點擊率，創下歷史新高，其中自今年1月～10月統計中國大陸與美國點擊次數，總數共超過30萬次，顯示海外華僑對於歸國置產的意願非常熱烈。
▲今年1～10月進入該網站點擊搜尋臺灣新建案，以美國、中國大陸爲最大宗。（圖／591新建案提供）
根據統計2018年591新建案海外點擊數每月持續往上，更在九合一大選前大爆發，10月單月更是突破了9萬次點擊大關，與去年同期相比成長超過3成，且10月海外點擊數就佔591新建案網站整體點擊數1成，又以來自美國、中國大陸、香港三個地區爲大宗。
這波海外購屋族看屋潮，臺北市部分生活機能充足地段深受歡迎，雙鐵共構的松山車站周邊，像是規劃中大坪數的「揚升君苑」規劃SRC建築，預計明年底完工，位於信義區吳興街的「東騰信義」規劃31~45坪，開價80~85萬元，不少臺商因爲北市松山、信義區黃金門牌前去看房。另外，松山區民生社區向來推案少，新建案稀有性也吸引華僑看房，位於民生東路五段的「築豐築」套房規劃，總價2200~2400萬元，近期有具有地緣性的華僑返臺投票趁着空檔順便看房。
新北市部分，臺商則是瞄準主打生活品質的豪宅產品，像是位於紅樹林地區的「鄉林山海匯」規劃3~4房，可遠眺淡水河與觀音山，開價55萬元起，已有不少台山購買入住，另外，位於淡海新市鎮的「天藝」爲甲山林建設自建自售，擁有水岸景觀，不只是吸引臺商更傳出有港澳富豪購置，可見海外購屋族羣的購買力。
中南部狀況，臺商則是鎖定精華地段指標豪宅找房，臺中西屯區七期重劃區是全臺知名豪宅區塊，像是位於七期市政中心的「臺中帝寶」、「富宇世界之匯」、「山之道」，都是當地知名的建商，陸續都有臺商回來看房置產，高雄則是遠雄指標豪宅地上68層建築的「THE ONE」10月中旬檔期開始大量曝光，推出多項活動，吸引來人其中也有多組爲臺商。
▲10月海外網站點擊新建案總次數再創新高。（圖／591新建案提供）
591新建案分析，自從「肥咖條款」前年底上路後，臺商陸續將資金移回臺灣，今年開始中美貿易戰因素紛擾，牽連臺股跌破萬點，不少臺商、華僑動念開始鮭魚返鄉，將資金投入相對穩定的房地產，且從10月國慶、11月九合一大選到農曆年春節前都是返鄉熱潮。591指出，相信有不少建商、華僑回來投票也順便規劃未來置產，因此10月海外點擊數才能創新高，看來除了臺商外，華僑了也佔了不少比例。