五大房仲聯手樂屋網搞O2O　商機上看700億

▲國內五大房仲攜手樂屋網，推出整合線上線下、O2O營銷模式的平臺，商機上看700億。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／臺北報導

房市逐漸回暖，不過在以自用爲主的買盤下，交易量相對低迷。爲打破沉悶房市，國內五大房仲攜手樂屋網，推出整合線上線下、O2O營銷模式的平臺，以縮短成交時間。樂屋網初估，以五大房仲規模，年度能提供成交物件約35000件，若以每件1000萬、流通率20％計算，將是700億的大成交平臺。

21世紀不動產、大家房屋、中信房屋、太平洋房屋以及住商不動產等五大房仲品牌，攜手樂屋網推出整合線上線下、O2O營銷模式的平臺。樂屋網總經理蕭政華表示，房仲透過流通聯賣、自動媒合機制，以合作取代競爭，快速銷售物件，消費者也可以一站到位，快速地做出購屋決策，縮短成交時間。

大家房屋總經理陳琮錫也表示，房市反轉後，投資性買盤已大幅縮水，目前買盤以自住爲主，這對仲介來說最大的改變是流通天數，因爲對自用型買家來說，需要比較長的考慮時間，過往物件流通大概30天能成交，現在可能樣延長至60天。

因此，希望有一個線上的、可存放所有物件存放的地方，此次推出的平臺就是建構在這樣的概念，讓消費者能夠透過大數據，在短時間內有充分的比較，一站購足的概念。

蕭政華說，樂屋網不同於其他售屋平臺的關鍵在於「促成合作」而不是「鼓勵競爭」。他指出，樂屋五大股東包括信義房屋、住商不動產、中信房屋、太平洋房屋及21世紀不動產，若也採競爭模式，不就是促使自己股東公司競爭，初衷不對，應該是採取合作模式，這也是對這產業正確的方向。

至於這次股東之一的信義房屋爲什麼沒有參加？蕭政華說，信義房屋是上市公司，可能需要比較多的評估，再者信義是直營體系，背景跟另外幾家品牌不同的狀況下，需要比較審慎的評估，就他知道，應該是屬於第二階段的合作伙伴。