臺中房市買氣爆棚 秒殺案現蹤
臺中市8月買賣移轉棟數一枝獨秀，單月達4,136棟，回到去年第四季、疫情爆發前的水準，也創下今年新高！臺中房市買氣動能強勁，新建案強調不二價，依然出現不少秒殺案與潛銷爆棚案，熱銷案平均1至3個月迅速完銷；潛銷爆棚案預約客戶甚至超過新案總戶數的3倍，買氣熱絡到連建商都驚訝。
其中，位於南區三民西路的預售案「聚富暖暖」，規劃2～3房、25～36坪，總戶數92戶、總銷11億元，採實價銷售，從公開到完銷只花1個月！聚富建設董事長黃承浩表示，「聚富暖暖」將全棟各戶型坪數、價格全都寫在牆上，客戶對不二價接受度很高。4月底開放潛銷預約，結果吸引逾300組客戶預約，8月已經圓滿完銷。
另如南屯區八期豐樂公園附近的裕盛「沁森林」預售案，公開兩週18戶住家宣告完銷！裕盛建設趁勝追擊、籌備中的南屯區二期新案，規劃坪數約31～42坪，已有不少一期向隅的客戶詢問預約。此外，北屯區11期重劃區的「陸府森山」進場不到3個半月完銷，是區域高價完銷指標案。陸府建設受激勵，目前在北屯區14期重劃區積極覓地。
另外，東區東光園路首排的新業「築願景」，產品規劃26～47坪，總戶數212戶，潛銷第一天預約就破五成；第二季進場的「浩瀚森之道」，住家總戶數276戶，潛銷不到3個月即熱銷九成，目前已完銷，顯見區域熱度。
精銳建設在單元12重劃區陸續推出「萌未來」、「in未來」及第三季將進場的「臻未來」，均採不二價銷售。其中，「臻未來」住家總戶數64戶，規劃45～50坪4房產品，鎖定菁英換屋族，未開案預約客戶已傳爆棚。
今年下半年房市一級戰區聚焦中科生活圈，率先進場的「國聚之赫」，爲國聚建設中科系列第三案，產品規劃27～40坪，總戶數168戶，目前預約客戶逾500組。下半年預計進場的寶輝、精銳、豐境、磐鈺等中科新案備受市場矚目。國聚建設表示，在中科園區就業市場帶動下，房市需求大於供給，加上週邊新案短缺，都是新案熱銷主因。