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西三環絕版地段，麗澤商圈亞洲新金融中心，全維配套資源
實景現房皇家園林九州盛景呈現
一街之隔九年義務教育資源
泰舍書局捲開西三環，打造豐臺文化新生態。
項目信息
泰禾集團落子京西三環，一脈相承泰禾“院子系”產品的新中式文化豪宅，淬鍊中式建築的傳統精神與經典元素——門頭，平坊，抱鼓石，燈籠造型的宮燈，匾額，地雕，影壁浮雕等，沿襲區域皇家貴氣，大院府衙文化氣勢，完美融合現代建築元素，迎制“天人合一”的私家府宅。
項目名稱：北京西府大院
項目定位：北京第一豪宅
開發商：泰禾
佔地面積：3.2萬平
建築面積：6.4萬平
拿地時間：2015年
外立面：石材幕牆系統
物業公司：泰禾中維物業
物業費：11元/㎡/月
交付標註：精裝/毛坯
交房時間：2023年6月，目前現房
總戶數：328戶
車位比：1：2.5
層高：3.3米
電梯：一梯一戶
建築規模：6棟住宅樓，3號樓20層，其餘18層
戶型設計：①三居：172㎡②四居：172/199㎡③：五居259㎡
溫馨提醒：172/199㎡已售罄，我們有二手房可預約參觀和購買
教育資源：九年義務教育學校
區域價值：西三環絕版地段，無新增土地供應，緊鄰金融街、麗澤金融商務區
生態資源：玉璞公園、蓮花池公園，萬豐公園及在建177公頃城市公園環伺
實景現房：80米超大樓間距，九州盛景內外雙園林，遠眺西山
服務團隊：4000㎡頂級會所、全鏈條金鑰匙管家創造新驚喜，頂配服務團隊
項目配套：泰舍書局，5萬餘冊浩瀚藏書，涵養大院精緻生活。
獨有優勢
北京西三環絕版地段 實景現房
·西三環絕版地段，內城稀貴恆產 實景現房無風險
·三環內不再新增供應住宅用地，四環內不再新增供應純商品房用地
·入主內城三環的擇居機會，分秒遞減
麗澤商務區的規劃圖
麗澤金融商務區，北京三環內最後一個新規劃商圈，在北京“兩區”建設的謀篇佈局中，厚積薄發的麗澤金融商務區迎來新的發展契機，錨定打造首都金融改革試驗區、新興金融產業集聚區，發揮起數字金融創新發展示範作用，努力建設成爲具有全球影響力的金融發展新區，截至2023年9月底，麗澤商務區入駐企業共計1077家，其中金融企業474家，入駐企業包括了央行數字貨幣研究所、銀河證券、長城資產、中華聯合保險、物流集團、倫敦證券交易所路孚特、通用技術集團、中廣電、中國保險行業協會等一大批優秀的金融、科技、專業服務領域頭部企業，形成“金融+科技”的新興金融產業集羣。
麗澤商圈兌現 亞洲金融新中心
麗澤商務區：政府600億巨資打造，未來資產總規模5000億以上，6萬高端就業
首都第二機場：世界最大航空港、投資近800億，北京經濟新增長級
麗澤航站樓：接駁新機場線，直抵首都第二機場
世界級城市資源配套
交通資源：六維立體出行，加速區域價值。一條三環城市環線；麗澤路、蓮石路兩條市政道路；京港澳、京開兩條高速；9、10、14三條地鐵；一座麗澤航站樓；十餘條公交線路
自然資源：玉璞公園、蓮花池公園，萬豐公園及在建177公頃城市公園環伺
教育資源：九年義務教育資源僅一路之隔
商業資源：居然之家、翠微百貨、skp購物中心
國匠品質 大院系開山之作
·當下市場唯一具有工匠精神的開發企業，匠心打磨，定義北京頂豪新標準
·泰禾頂級平層產品“大院系”開山之作，北京三環城市級名片作品
西府大院 北京第一豪宅
產品匠心：重檐廡殿頂規制、官帽式大挑檐設計、三段式通體幹掛石材立面、銅製腰身、全色low-e鍍膜建築品質
園林打造：實景呈現，以皇家園林打造手法，繪製“九州盛景”瑰麗畫卷；80米超大樓間距實景呈現
產品亮點：全平層戶型，樓王頂級精裝，100%得房率，地上地下雙陽光精裝大堂
服務團隊：金鑰匙管家服務、頂配服務團隊、專屬圈層生活
泰舍書局 成就豐臺全新文化地標
·READWAY-上海三聯書店旗下生活品牌&泰禾北京聯合聯合打造
·7米高通天書閣，成就全新網紅打卡地
·5萬餘冊藏書，品味文創、生活設計等精品好物
·轉角咖啡館、輕餐飲區，將精緻生活帶進社區
實景展示
環景平墅——樓王產品
西府大院
產品亮點：
·以“中”爲尊，260平米環景平墅，屹園區中軸之位，盡攬九州盛景
·270度環景端廳設計，3.3米層高 ，擁自然入內視野無限
·華爲全屋智能系統，三梯兩戶，私家電梯入戶
·19.2米南向奢闊面寬，9.3米麪寬主臥套房，中西廚設計等盡顯世家禮序
建築面積：259.27㎡（額外贈送使用面積34.27㎡，贈送率：16%）
戶型：5室+1保姆房，私家電梯入戶
空中別墅——上層躍墅
西府大院
產品亮點：
【標準層】
· 一層一境，超大使用空間，家人歡聚，知己際會
·中軸式入戶場景玄關，大家禮制
·270°環景端廳，雲端風光無限，私密生活場域
·闊達約15.2m南向大面寬，清風陽光相映
·最大超20㎡私宴餐廳，共饗世界臻味
·多功能家庭廳，連通會客廳，社交聚會從容有度
·最大超30㎡軒闊會客廳，雲端院居從容有度
·臻選石材、玉石等高端材質，引入智能家居系統，高定精妝
【上躍層】
·眺望西山對望園景，騁懷大美天地
·雲端精裝露臺，星空茶室花園酒吧，生活私密尊崇
·五星酒店級主臥套房，專屬生活場域
·豪華獨立收藏衣帽間，生活井然有序
建築面積：
中間戶167㎡（額外贈送使用面積（含露臺）：128㎡，贈送率：92%）
邊戶199㎡（額外贈送使用面積（含露臺）：163㎡，贈送率99%）
城市院墅——下層躍墅
西府大院
產品亮點：
【下躍一層】
·精裝庭院圍合天地，盛放詩意情懷
·270°環景端廳，拓展視界，騁懷大美園境
·中心十字佈局，優雅生活秩序
·奢華主臥套房設計，盡享世家禮儀
·闊達約15.2米南向大面寬，悅享四季悠然
·多套房禮序，尊崇生活氣度
【下躍b1層】
地下全功能格局，延伸志趣空間
· 家庭影院、專屬會客廳、書房等隨心打造，釋放閒情逸致
·專屬地下采光庭院，明媚陽光心境
建築面積：
中間戶167㎡（額外贈送花園100-320㎡）
邊戶275㎡-375㎡（額外贈送花園100-320㎡）
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