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朝陽公園上的壹號院

2024年，融創壹號院售樓處電話：400-8118-334【官網】於朝陽公園上，創著升級壹號院產品系，融匯玻璃幕牆建築藝術、成熟的高配科技與工藝，打造現代科技美學大宅。

項目簡介

融創壹號院售樓處電話：400-8118-334【官網】咫尺約288.7萬方城市公園——朝陽公園，集衆多超一線城市資源於一身，與中央商務區保持着約3公里的黃金之距。融創壹號院以寬景玻璃幕，詮釋了其全球眼光與建築審美。將現代風景融入社區園林，打造了CBD公園裡的花園生活。匠心研磨建築面積約215-291㎡寬境美宅，世界大宅的居住標準。

開發商簡介

| 融創壹號院重新定義壹號院標準｜

壹號院系，作爲融創TOP產品系，深耕北京，從“西貴”山水到“東富”都心，每一座壹號院的誕生與傳世，皆有時代的驅動意義與豪宅引領準則。2023年，融創壹號院啓封朝陽公園珍貴土地，以十年壹號院歷程，沉澱科技與美學的至高境界。

項目區位圖

| 全維交通樞紐與世界無縫銜接|

東四環路、機場高速、機場二高速，可快速到達國貿、望京、首都機場，距離14號線朝陽公園站1.5公里左右；距離在建三號線石佛營站1公里左右，北京朝陽站1.5公里左右；

項目基本情況

項目名稱：融創壹號院

區位板塊：朝陽公園

開發商：融創中國控股有限公司

產權年限：70年

產品類型：高層、小高層

拿地時間：2004年

佔地面積：7.5萬平米

建築面積：8萬

樓棟總數：4棟

樓棟總高：15-25層

室內層高：3.15米

在售戶型：215、252、256、261、291㎡四居

項目均價：13萬

總價區間：2800-4200萬

交房標準：精裝修

交房時間：2026年10月30號

總戶數：350戶

梯戶比：兩梯兩戶

容積率：2.83

綠化率:30%

得房率：80%

水電暖：民水民電、市政地暖

物業費：10.88元/平/月

物業公司：融創物業

車位總數：700個

車位配比：1：2

戶型鑑賞

215平米四室兩廳三衛

219平米四室兩廳三衛

252平米四室兩廳三衛

256平米四室兩廳三衛

261平米四室兩廳三衛

291平米四室兩廳三衛

建築園林

【建築】——

｜玻璃幕牆未來人居藝術美學大宅｜

三玻兩腔雙銀Low-E超白玻璃，隔音、降噪、隔熱、保溫，重塑標準之上的居住體驗與全幕視覺衝擊，輔以暖色石材與輕質金屬線腳，橫向線條美學韻律中，交織出現代、新銳、簡約的浪漫質感，詮釋永不消退的審美張力。

【幕牆】——

｜融貫全球技藝匠造頂尖幕牆系統｜

雙層Low-E膜，阻擋紫外線對室內空間照射，內部填充惰性氣體，有效阻斷熱傳導途徑，保溫隔熱性能高於國家標準，集頂級氣密水密、隔音性於一身。德國旭格品牌TOP推拉門，氣密性達到歐洲至高標準。窗體隱藏式合頁與德國進口五金，將極簡美學發揮至極。

【景觀】——

｜朝陽公園的靜中境｜

凝萃外顯內隱的新都市自然主義，以新“城市山林”的設計理念，融入公園與CBD城市肌理，將極致現代風景融入私家庭園藝術，通過“一館”“拾園”“一道一環”的6大主題園林，打造“CBD公園裡的花園”。

一館

拾園

一道一環

周邊配套

| 國貿CBD 國際經濟與社交門戶|

近攬中央商務區國貿CBD，與中國尊、CCTV、國貿三期等國家地標羣爲鄰，周邊四大使館區，上百國家駐京使館環伺，北京國際交流的“世界窗口”。

| 千億級都會配套世界資源悉數盡享|

約1公里北京首個萬象城（預計2027年營業），毗鄰CBD，聚擁SKP、國貿、銀泰、三里屯等七大商圈名品場所，麗思卡爾頓、凱賓斯基等19家涉外五星級酒店環抱，國際教育與醫療頂配資源高密度聚集，盡攬全球化生活。

| 朝陽公園亞洲最大城市公園|

落位朝陽公園東畔，288.7公頃自然場域，與中央商務區相依相生，更有紅領巾公園、東風公園、將府公園、京城體育公園等多座城市公園環繞，盛攬更廣闊自然天地。

項目亮點

| 朝陽公園之上全球TOP級都會恆產|

世界都會恆產均佔據城市稀貴土地和自然景觀資源，紐約中央公園、倫敦海德公園、北京朝陽公園，世界城市公園豪宅基因一脈相承，成爲全球塔尖階層世代相傳家族資產。朝陽公園，近十年罕見供應土地，融創壹號院，於朝陽公園之上，打造世界城市公園封面恆產。

| 全球公園豪宅的價值潛力與日俱增|

尤其是全球城市公園豪宅物業升值態勢持續旺盛趨勢下，朝陽公園作爲北京醇熟豪宅區，板塊房價自2006年突破2萬+以來，一路領銜北京城，泛海世家17萬/㎡，霄雲路8號17萬/㎡左右等，十餘年數倍價格漲幅，其投資價值堪比紐約曼哈頓等世界公園豪宅板塊。

加之高端置業人羣對於資產增值、保值的需求大幅增加，國家兩會房地產政策不斷加持，融創壹號院，作爲全球城市的都會公園，統攬朝陽核心區高端生活資源，資產價值未來依然擁有很大空間。

【空間】——

｜突破傳統空間寬境美學宅邸｜

打破傳統大宅繁複空間的領域感，創造現代簡明空間的敘事動線，主力戶型建面約215-291㎡寬境宅邸，奢闊尺度極致面寬，縱攬繁華都會萬象與四季無界視野。

【科技】——

｜“9適”科技體系遠超標準的標準｜