臺北3年南漂2萬人！ 「高房價」迫使人口外移
▲屋比指出，臺北高房價、租金迫使人口外移嚴重。（示意圖／記者林敬旻攝）
距離九合一選舉倒數11天，北漂青年返鄉議題受選舉影響，造成民衆熱烈討論。「屋比」趨勢研究中心特別進行一項最新民調，發現有81％的外漂工作民衆，認爲離鄉工作只是無奈，只要家鄉有工作與發展機會，就願意回鄉工作與購屋，顯見各地方政府只要能努力拼經濟，提升當地就業機會，就有很大機會吸引「外漂」民衆回鄉，甚至帶動當地的房市發展。「屋比」房屋比價平臺創辦人葉國華表示，因近期「北漂」議題特別引起高雄人高度共鳴，屋比調查發現，即便直轄市六都資源較多，但「高雄、臺南」都有過半外漂民衆，特別期望這次縣市長選舉所開出的建設支票能落實，並以高雄的72％比重最高。
▲屋比民調顯示81％離鄉工作民衆希望有機會就要返鄉。（圖／屋比趨勢研究中心提供）
葉國華分析，近期「北漂議題」發酵，許多年輕人大嘆家鄉沒工作機會，而會有如此結果，主因在於臺灣發展長期「重北輕南」，非直轄市資源更是稀少，造成南部或缺乏資源的縣市民衆爲求工作溫飽機會，往往只能「漂」離家鄉到異地工作，不僅造成家鄉因年輕人力流失，逐漸沒落，也使工作機會較多的北部等都會區，因外來需求增，「租金與房價」都居高不下。他指出，這次調查顯示逾8成「外漂」民衆有意願返鄉，就但前題仍在於家鄉是否有足夠的發展與工作機會。因此，未來各縣市的經濟建設發展與留才內容，纔是「外漂」民衆決定歸處的關鍵。葉國華表示，臺灣過去每逢選舉，「政策牛肉」滿天飛，各陣營都會拋出各式各樣的建設政見來搶攻經濟選民的選票，但實際執行成效往往不佳。如今，隨如何吸引「外漂青年回鄉」成爲民衆關注的焦點下，未來各項「建設執行力」將會是候選人能否當選或延續執政的重要關鍵。
▼六都外漂民衆對於年底縣市長選舉開出的建設支票實現的期待比率。（圖／屋比趨勢研究中心提供）
「屋比」趨勢研究中心總監陳杰鳴認爲，近年薪資凍漲，物價卻不斷上揚，年輕人即便異地打拼，生活依然過的很困苦，內心怨氣普遍很高。而這次調查發現，高達72％的高雄外「漂」民衆，期望這次選舉高雄各項建設支票能落實，期待比重居各縣市之冠，估計應與近期高雄「北漂」議題引起高雄外漂民衆特別有感有關。陳杰鳴指出，其實人口「外漂」因素很多，除了工作發展機會外，高房價可能也是主因，根據內政部統計資料顯示，近年人口外移最嚴重的並非是「高雄」而是「臺北」。「高雄」近五年因戶籍遷出而減少的人口僅約1000～2000人，甚至2014與2016人口「淨遷入」（總遷入減總遷出）都還是正值，相對於「臺北」人口近三年每年都高達約2萬人因外移而減少，「臺北」人口外移問題還更嚴重。陳杰鳴表示，臺北人口不斷外移，明顯與高房價脫不了關係，目前臺北房價是新北的1.9倍、桃園的3.6倍，甚至是臺南的4.4倍，許多原本在北市居住的年輕人，因買不起房子，甚至連房子都租不起，因此只好遷離臺北到新北，甚至桃園等地，這對臺北都市發展來說是一大警訊，值得地方政府加以重視。
▼近五年六都人口「淨遷入」狀況。（資料來源:內政統計月報、實價資料 資料彙整:屋比趨勢研究中心）