順義住總芳華里(售樓處)官方網站-住總芳華里2024新首頁歡迎您
北京順義石門【住總芳華里】售樓處電話：400-809-6780【營銷中心】
北京順義石門【住總芳華里】售樓處位置：400-809-6780【預約熱線】
如有問題歡迎來電諮詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
【樓盤詳情丨特價房源丨戶型分析丨項目介紹丨在售房源丨樣板間丨周邊配套】
項目簡介
住總芳華里售樓處電話：400-809-6780【官方】
傲立於北京市順義區順義新城心臟地帶，項目佔地總面積達28400平方米，匠心規劃的總建築面積爲87345平方米，巧妙地將地上與地下空間結合，地上建築以56800平方米的優雅身姿展現，而地下則擁有30545平方米的廣闊領域，建築羣以32.85米的高度，展現出現代建築的挺拔與雅緻。
其地理位置得天獨厚，東臨規劃前景南路，西接興泉路，南靠01-03-33地塊，北眺望泉南街，構建出四通八達的生活網絡。
開發商簡介
▷▷▷輕奢生活◁◁◁
√ 住總集團 精鑄地標與城共進
北京住總集團， 於1983 年成立的北京市住宅建設總公司，在四十餘年發展歷程中，建造了亞運會運動員村、北京冬奧速滑館冰絲帶、延慶冬奧村、大興國際機場西塔臺、北京城市副中心行政辦公區等衆多重大基建及地標級作品。
項目基本情況
【項目名稱】：住總芳華里
【項目位置】：北京市·順義石門地鐵站南約1200米，興泉路與望泉南街交口（西辛小學仁和校區西側）
【建築類型】：洋房
【產權性質】：70年
【開發企業】：北京住順置業有限公司
【佔地面積】：2.84萬㎡
【建築面積】：5.61萬㎡
【規劃戶數】：574戶
【規劃樓棟】：13棟
【規劃樓高】：6-11層
【規劃戶型】：72/88/97/132㎡
【項目均價】：均價3.9-4.1萬
【住宅層高】：2.95m
【容積率】：2.0
【綠化率】：約30%
【車位配比】：1:1.2
【採暖方式】：地暖-市政供熱
戶型鑑賞
住總芳華里售樓處電話：400-809-6780【官方】
項目共規劃約13棟11層小高層建築，以低密度、高舒適度爲原則，精心打造了70至140平方米的多元戶型空間，共計提供超過500套高品質居所，滿足不同家庭結構的居住需求。
特別提及的是，項目在設計上充分考慮了居住者的品質追求，所有戶型均附贈額外面積：如88平方米邊戶型贈送約17平方米，88平方米中間戶型也有約14平方米的慷慨饋贈，而97平方米戶型及132平方米戶型分別享有約15平方米及19平方米的超值贈送，132平方米中間戶型亦不遑多讓，附贈約16平方米的實用空間。此外，項目內設專屬會所以及便利的小型商業配套，且一層無下躍設計，部分頂層更配備有私享露臺，每一處細節皆彰顯出“住總•芳華里”對生活品質的極致追求與尊重。
√ 精研戶型 三面向南超強收納
三面向陽——住總·芳華里在建面約97㎡的三居戶型中，實現南向三面寬，讓每一位家庭成員都能平等地享有和煦陽光。
超級收納——前瞻家庭成長的過程中，收納需求也在不斷提高，項目以全屋定製一體化思考，打造超級收納體系，通過高能收納空間合理釋放居室空間，讓海量儲物隱於美觀與整潔。
獨立家政間——全明的獨立家政空間，可以將生活雜物、日常囤貨、清潔小電器收攬於此，讓家居環境更加整潔有序。
88平米三室兩廳兩衛
88平米三室兩廳兩衛
97平米三室兩廳兩衛
132平米三室兩廳兩衛
132平米四室兩廳兩衛
建築園林
√ 院落式佈局 自然藝術人文住區
項目院落式佈局，純南北向排布6-11層洋房建築，通過建築退讓、錯動，圍閤中央花園景觀，保證建築通風采光最優化，營造主次分明的鄰里開放空間系統，打造與自然零距離的人文品質藝術社區。
√現代簡約 輕盈優雅建築體態
建築立面秉承現代簡約美學風格，舒展橫向平整、纖薄輕盈建築體態；超級窗牆比，通透玻璃的虛結合與橫縱線條的實，極具視覺韻律感；主體採用真石漆，單元大堂採用石材與鋁板材質搭配，帶來居住的尊貴體驗。
√ 一環兩軸四園 打造品質藝術社區
項目園林遵循景觀最大化原則，樓棟錯落排布，爲自然退讓出更多空間，保證戶戶有景可賞。汲取東方結園造庭文化意蘊，融匯度假感、年輕化、定製性等當代設計理念，營造“一環兩軸四園”景觀佈局，兼具美學觀賞性與運動功能性。
【一環】：約400m全時運動健康跑道；
【兩軸】：芳華時光畫軸
歸家儀制橫軸：儀式入口自然延伸至芳華藝術館，營造歸家體面感；
典雅會客縱軸：鏈接琉光秘境、花間雲廬風景會客空間；
【四園】：芳華風景園
約500m²浮嶼探川：生態互動水景，藝術雕塑，風景裡的藝術客廳；
約900m²琉光秘境：露營草坪、風景會客，有腔調的共享空間；
約1200m²花間雲廬：雲廬廊架，陽光草坪，撐起摩登私享場域；
約600㎡拾趣丘野：達爾文童樂區，童話樹屋、滑梯等自由探索的樂野；
√ 多功能業主會所 有溫度的品質社區
業主會所不止屬於豪宅，也是有溫度品質社區的標配。芳華里傾力構建業主會所，規劃咖啡、花藝、讀書、健身、育兒等諸多功能模塊，後期將徵集業主意見，量身定製興趣部落，讓業主在社交與陪伴中發現共同的價值觀。
周邊配套
▷▷▷豐盛配套◁◁◁
√ 順義主城 界面醇熟供應稀缺
過去10年間，順義區土地供應充裕，但順義主城板塊土地供應始終稀少，寸土寸金難以複製。住總地產進駐順義主城，填補區域剛需優質新房供不應求的現狀，煥新主城人居格局。
√ 地鐵15號線 串聯城市一脈繁華
項目距離地鐵15號線石門站約1200米，步行即可到達。地鐵15號線，跨越順義、朝陽、海淀三區，鏈接清華大學-六道口-亞奧-望京CBD-崔各莊阿里巴巴北京總部-國展-後沙峪等熱點區域，規劃中地鐵20號線，鏈接金盞自貿區，推動順義主城加速融入城市發展極核。
√ 多維高效交通 連通北京抵達世界
四縱三橫路網——京承高速、京密路、通順路與外環路組成四縱高速路網，迅捷連通東六環、望京商圈、北京城市副中心及首都機場等核心區域；順平路、順沙路，白馬路三橫路網圍合起商圈、學校、醫療、公園、地鐵俱全的全維配套生活圈
機場——距離首都國際機場約15公里，經西環路-機場東路可迅捷抵達。公交空港5路亦可一站式便捷抵達機場
√ 全維醇熟配套圈 國際化生活質感
商業——約1500米範圍內涵蓋城芯黃金商業（華聯、新世界、隆華、國泰），集順義主城約90%繁華商業資源，約8公里抵達中糧祥雲小鎮、山姆會員超市
生態——生態公園環伺（順義公園、奧林匹克水上公園、怡園公園、臥龍公園)，臨近潮白河森林公園，區域值此宜居生態。
醫療——北京兒童醫院順義婦兒醫院、順義區醫院、順義中醫院、首都醫科大學附屬北京友誼醫院順義院區，護航家人健康
教育——西辛小學仁和校區、順義三中、牛欄山一中等學校，構建起家門口的優教體系；
藝術——紅磚美術館、羅紅攝影藝術館等濃厚藝術氛圍與居住氛圍融合一體
北京順義石門【住總芳華里】售樓處電話：400-809-6780【營銷中心】
北京順義石門【住總芳華里】售樓處位置：400-809-6780【預約熱線】
如有問題歡迎來電諮詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
【樓盤詳情丨特價房源丨戶型分析丨項目介紹丨在售房源丨樣板間丨周邊配套】