順豐房託招股 募逾26億港元

由順豐控股分拆的順豐房地產投資信託基金4日宣佈，5日起在香港招股，最高集資26.83億港元，預計17日掛牌。公司預測2021年度年化每基金單位分派收益率5.3％至5.9％。

順豐房託上市前爲順豐控股間接全資附屬公司，於2020年10月23日在香港成立，由順豐創辦人王衛親任主席，主要在全球投資物流地產，現時涉及香港、佛山及蕪湖三項物業，合共估值61億港元。

香港經濟日報報導，順豐房託將於5日招股，全球發售5.2億個基金單位，香港發售佔10％，每單位發售價在4.68至5.16港元間，每手1,000個基金單位，入場費5,212港元，10日中午截止認購。公司預期17日掛牌，星展爲獨家保薦人，瑞信及摩根大通是聯席全球協調人。

報導指出，順豐房託本次招股將引入兩名投資者，包括中國東方資產管理公司和加拿大資產管理公司CI Global Asset Management，合共投資約5,000萬美元。

順豐房託計劃將上市日起至2021年底的100％收入全數用作分派，預計2021年可供分派收入將達1.12億至1.38億港元，以最低發售價4.68港元計算，每個基金單位的分派收益率達5.3％至5.9％。

順豐房託行政總裁兼執行董事翟迪強表示，母企順豐目前在中國有約50個物流項目，總面積超過600萬平方公尺，已經投產的面積超過170萬平方公尺，順豐房託未來五年對上述項目將會有優先購買權。