時力黨團批院版囤房稅改革打假球 對投資客不痛不癢

時力黨團批院版囤房稅改革打假球，對投資客不痛不癢。圖／聯合報系資料照

時代力量立法院黨團今天舉行記者會，批評囤房稅2.0的行政院版本，是打假球改革，無法解決房屋稅地方課稅的困境，行政院版稅率間距，對囤置空屋的投資客而言，不痛不癢。

時力立委陳椒華表示，依照持有住家用空屋數明訂差別級距，提高稅率促使空屋釋出；時力立委王婉諭說，地方民代應排除在不動產評價委員會外，讓房屋評定現值能獲專業與公正的評覈。

陳椒華指出，現行房屋稅條例無法解決地方政府長期消極保守的問題，行政院版最高稅率僅4.8%，與時力版本持有自住空屋第7戶以上，規定稅率不得低於6%相較，時力版本較符合多屋重稅精神。

陳椒華表示，財政部宣稱地方政府可自行提高最多三成，卻沒有任何地方政府採行；財政部會另外訂出一個差別稅率的參考基準，但明天立法院就要逐條審查，還沒看到參考基準的內容。

陳椒華指出，財政部爲何不依照這個基準，直接將差別級距稅率入法，而只提供地方政府參考用，未來稅率若改爲2% 至4.8%，地方政府訂的的差別稅率，可否改成持有100戶以內課2% 稅率，持有100 戶以上課 2.1% 稅率，這樣是否違反地方政府應訂定差別稅率的義務，財政部的改革打假球。

王婉諭表示，平均地權條例修法已將評議委員會排除地方民意代表，政府過去支持改革方向，如今換成財政部不同意，難道不同部會連委員會專業化的立場都不一致嗎？

王婉諭說，現行房屋標準價格每三年重行評定一次，早已無法實際反映房屋價格變化，使房屋評定現值與市價差距擴大，時力黨團建議改爲每兩年重新評定一次，縮小房屋評定現值與市價現況的差距，使長期房屋持有成本過低的狀況能有明顯合理改善。

王婉諭指出，在既有的實價登錄機制下，輔以相關配套措施和徵核評定機制，讓房屋稅的稅基，能反映房屋的實際價格。時力黨團訂出租減徵的配套規定，目的就是希望鼓勵空屋釋出到租賃市場。