深圳萬科瑧灣悅強勢來襲！萬科瑧灣悅全新圖文解析！
深圳萬科瑧灣悅，作爲萬科“瑧”系列的又一力作，不僅承載着萬科對於品質生活的極致追求，更以其獨特的魅力，成爲前海高端住宅市場的璀璨明星。該項目以其前瞻的設計理念、卓越的建築品質以及豐富的配套設施，吸引了衆多購房者的目光。
瑧灣悅位於前海媽灣板塊的核心區域，毗鄰地鐵5號線鐵路公園站，交通網絡四通八達，爲居民提供了便捷高效的出行體驗。推出的住宅產品，面積在115-174㎡之間，均爲四房設計，充分滿足了現代家庭對於舒適生活的追求。
萬科瑧灣悅_售樓處_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾
萬科臻灣悅首批次開盤，開盤去化接近90%左右，目前基本只剩下幾套天地樓層大戶型，其他基本已經售罄！本次萬科·臻灣悅第二批將推出330套：約115㎡-174㎡四房住宅，精裝交付。
萬科·臻灣悅項目原爲頤灣府三四期，頤灣府共分四期開發，第一期和深業合作頤灣府，第二期深國際與前海合作頤城棲灣裡，三期和第四期萬科臻灣悅是以萬科爲主，萬科佔60%的股份以上。
【項目名稱】萬科瑧灣悅【官方熱線】400-855-2986
【佔地面積】約3.3萬㎡【建築面積】約18.1萬㎡
【推售產品】建面約115㎡-174㎡四房
【交付標準】精裝交付【交房時間】2025年6月
【產權年限】70年【房產性質】住宅
【總戶數】572戶（可售115共291戶，174共41戶）
【車位數】603個車位【容積率】3.75
【綠化率】40%【梯戶比】3梯4戶
【開發商】萬科＆頤城【物業公司】萬科物業
【項目地址】深圳·南山·前海·媽灣·鐵路公園旁
萬科臻灣悅爲項目最後一個地塊，項目整體7棟建築，5棟住宅，1棟公寓，1棟人才房，其中1棟24層，2棟31層，3棟32層，4棟43層，5棟45層，底層自帶8000㎡的商業，可以滿足日常購物需求，印裡商業可以同步解決購物逛商場。
萬科·臻灣悅推出最後330套：約115㎡-174㎡四房住宅，其中114-118㎡四房共289套，備案均價90164-116348元/㎡，174㎡只有41套備案均價101634-120254元/㎡精裝交付。營銷中心_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾
項目無縫接駁地鐵5號線鐵路公園站，鐵路公園站還規劃了5號線與9號線換乘，未來將與寶安新老中心、南山重點區、蛇口、西麗、前海片區串聯起來。
樓下即爲在建的“深惠城際”前保站點，便捷連接西麗樞紐、深圳北站等交通樞紐；周邊更有“月亮灣大道”與“臨海大道”等主幹道路環繞，出行無憂。
媽灣跨海隧道，南起媽灣大道與月亮灣大道相交處，止於金灣大道與西鄉大道相交處，全長約8公里，將承擔南山港區疏港功能，實現前海貨運與客運相分離。
商業配套方面，旁邊是泛海城市廣場購物中心，基本可以滿足日常生活。不遠處是印裡首期商業（約3萬平）已經正式開業，會有愈欣書店、SEESAW咖啡、羅森便利店、丘大叔檸檬茶等多個品牌入駐，遠點還有前海山姆會員店，前海萬象中心
教育資源方面，項目規劃南二外集團學校周邊擁有15所幼兒園、4所義務教育學校，還有荔灣小學和深大附中等學校都在周邊。此外項目靠近多所國際學校，擁有3000到5000個名額，包括薈同國際學校、禮德國際學校、英國國王學校（深圳分校）以及深圳哈羅國際學校。
項目樓下即佔地約3.5萬㎡的鐵路公園（建設中），周邊有前海城市水廊道和前灣河雙河環繞，背靠大南山、直面前海灣，還有前海石公園、月亮灣公園和絲路長廊城市中央綠地公園環繞，名副其實的公園生活家。
萬科瑧灣悅位於深圳市南山區前海臨海大道與港城路交匯附近；距離地鐵5號線和9號線鐵路公園站約100米。
項目佔據粵港澳大灣區重要板塊——深圳前海媽灣，具備規劃價值及發展潛力片區，依託媽灣的生態、人文、產業宏偉藍圖，打造生態舒居的理想生活人居。
前海，與紐約、倫敦、東京齊名，共同位列“世界級都會區”的行列，作爲中國全球影響力的戰略級金融中心，站在世界城市的視角，它無疑是全球四大經濟增長極之一的重要座標，必將成爲中國走向世界、擁抱未來的前沿舞臺。
媽灣丨世界都會生活灣，蓄力十年，鴻篇肇始，擔綱前海未來城市新想象，理想生活新主場，智慧城市標杆。
媽灣 | 7.2km² 前海媽灣版圖，十年規劃謀略，媽灣成爲前海最珍貴的留白，它將以前瞻性、未來前沿的設計及後發優勢，盛載前海下一個時代。
媽灣區域容積率控制在1.28-1.48之間，綠化覆蓋率高達約45%，盡享270°環灣美景，大南山、小南山環抱，生態內灣點綴，更擁有約16km的濱海生態公園帶等豐富生態資源；
媽灣以立體城市、超級街區、自然生態、人文活力等多元理念相融合，致力於構建未來理想城市的典範。
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