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正佘山 人居藝術藏品 獨墅境【佘山·曼荼園】售樓處電話☎：4008787554（預約熱線）✔✔✔
81棟建築-81件藝術品
81種風格-81頁風景
81個外觀專利-棟棟不同
件件傳世 讓家變成藝術之家
佘山正南-畫境園林-大師獨墅
依山傍水-靜駐時光的臻藏
建築面約：316~570㎡
花園面積：1317~1515㎡
總價約：3500~7000萬
佘山·曼荼園售樓處電話☎：400-878-7554✔✔
如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！
預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
項目基礎信息
【建築面積】約316-570㎡
【花園面積】約1317-1515㎡
【產品類型】獨棟別墅，70年住宅
【總共戶數】81棟（在售35棟）現房
【綠 化 率】78%
【容 積 率】0.2
【銷售均價】11萬元/㎡
【總價約】3500-7000萬
【車位】自帶地面車庫，可停2-3個車位
【交付標準】毛坯售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔
【交房時間】現房-款清交房
【物業公司】恆豪基業
【物 業 費】11.8/㎡/月（產證面積全額）
【開 發 商】嘉凱城集團售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔
81件人居藝術藏品
謹獻81位貴胄人士
【曼荼園售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔】由79幢別墅、2幢商務別墅構成，建築面積約61715平方米，積率僅爲0.2。它集合了全球十家著名建築師事務所100多位設計師巧思，100%原創，歷時8載，設計費用達1.5億，從設計到建造的過程，每一步都精雕細刻，每一個元素都講究原創性和唯一性，更有建築外觀專利保證；81件人居藝術藏品，謹獻81位貴胄人士品鑑。
【曼荼園售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔】被稱爲可以居住的藝術品，它不僅僅只是一處住宅，更是一處值得珍藏和流傳的藝術品，而它的藝術價值絕非偶然，而是集人文、自然之精華所成。
【曼荼園售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔】是佘山核心區最後一個上市的別墅項目，是搶佔佘山山水資源的最後機會
在世界範圍內嚴格甄選的10家全球優秀設計師事務所，100多位世界頂尖設計師
100%尊重原創：爲了確保建築原創設計的藝術精髓，曼荼園售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔建築施工中的每個細節都會經過精細計算，有時就是一片瓦，也要與設計師經過11次確認之後，纔會使用
【曼荼園售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔】的建築和景觀設計是同步的——在設計中，設計師將景觀設計領域的方法、技術、工藝融入到建築設計中去，並進行全方位的空間整合——從宏觀到微觀，從大尺度的意象整合到小尺度的細部呼應，建築與景觀都應協調地融合於一體，並共同處於一個穩定的有機系統中
爲了一片適合建築原創設計的瓦片，曼荼園工作人員四處尋找相關的製作工藝，並邀請專業技術人員進行科研開發；
三重安防，滴水不漏的高科技安保系統——整個園區周圍的圍牆和景觀帶均佈置了紅外線對射系統，而在天然河域，更以無形的的電波形成一道高科技防線，此外在河岸的山體（如南山）上還設置了微波對射系統
項目戶型圖及實景圖
項目戶型圖如下：
【項目院景實景圖】
【項目內部實景圖】
項目周邊配套
佘山之所以成爲上海富人區，周邊配套是其中重要因素之一。售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔艾美五星級酒店，天馬高爾夫球場、佘山高爾夫球場、深坑酒店、月湖溫泉酒店、艾美精品酒、月湖溫泉酒店、索夫特大酒店等高端配套環繞四周，月湖雕塑公園、歡樂谷、辰山植物園三大公園盡享休閒與娛樂，這些都使佘山成爲富豪名流的嚮往之地，中凱曼荼園則是佘山富人區中的精品別墅，只爲懂得的人。
【交通方面】三橫G50-G318-G60 三縱：G15-G1503-嘉鬆南路
交通地鐵：9號線洞涇站約3.2公里、佘山站約3.5公里；
公交：嘉鬆線(佘山地鐵站)、松江92路(佘山地鐵站)；
交通幹道：沈磚公路、佘天昆路、滬青平高速公路、嘉鬆公路、滬杭高速、A8、A9。
【商業配套】江秋休閒廣場 佘山天地休閒廣場 開元地中海 松江萬達等
【醫療資源方面】松江第一人民醫院，中山醫院天馬山分院，松江婦幼保健院，佘山鎮社區衛生服務中心售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔
【教育資源方面】青浦協和雙語 松江第二實驗小學 宋慶齡國際學校 包玉剛學校 上海赫德雙語學校
【周邊文旅配套】佘山國家森林公園 廣富林遺址公園 月湖雕塑公園 辰山植物園 歡樂谷 瑪雅水上樂園 佘山高爾夫等。
正佘山 人居藝術藏品 獨墅境
【佘山·曼荼園】
81棟建築-81件藝術品
81種風格-81頁風景
81個外觀專利-棟棟不同
件件傳世 讓家變成藝術之家
佘山正南-畫境園林-大師獨墅
依山傍水-靜駐時光的臻藏
建築面約：316~570㎡
花園面積：1317~1515㎡
總價約：3500~7000萬
上海【佘山·曼荼園】官方售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔
正佘山 人居藝術藏品 獨墅境
【佘山·曼荼園】官方售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔
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依山傍水-靜駐時光的臻藏
建築面約：316~570㎡
花園面積：1317~1515㎡
總價約：3500~7000萬
項目基礎信息
【建築面積】約316-570㎡
【花園面積】約1317-1515㎡
【產品類型】獨棟別墅，70年住宅
【總共戶數】81棟（在售35棟）現房
【綠 化 率】78%
【容 積 率】0.2
【銷售均價】11萬元/㎡
【總價約】3500-7000萬
【車位】自帶地面車庫，可停2-3個車位
【交付標準】毛坯
【交房時間】現房-款清交房
【物業公司】恆豪基業
【物 業 費】11.8/㎡/月（產證面積全額）
【開 發 商】嘉凱城集團
81件人居藝術藏品
謹獻81位貴胄人士
【曼荼園售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔】由79幢別墅、2幢商務別墅構成，建築面積約61715平方米，積率僅爲0.2。它集合了全球十家著名建築師事務所100多位設計師巧思，100%原創，歷時8載，設計費用達1.5億，從設計到建造的過程，每一步都精雕細刻，每一個元素都講究原創性和唯一性，更有建築外觀專利保證；81件人居藝術藏品，謹獻81位貴胄人士品鑑。
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100%尊重原創：爲了確保建築原創設計的藝術精髓，曼荼園建築施工中的每個細節都會經過精細計算，有時就是一片瓦，也要與設計師經過11次確認之後，纔會使用
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項目戶型圖及實景圖
項目戶型圖如下：
【項目院景實景圖】
【項目內部實景圖】
項目周邊配套
佘山之所以成爲上海富人區，周邊配套是其中重要因素之一。售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔艾美五星級酒店，天馬高爾夫球場、佘山高爾夫球場、深坑酒店、月湖溫泉酒店、艾美精品酒、月湖溫泉酒店、索夫特大酒店等高端配套環繞四周，月湖雕塑公園、歡樂谷、辰山植物園三大公園盡享休閒與娛樂，這些都使佘山成爲富豪名流的嚮往之地，中凱曼荼園則是佘山富人區中的精品別墅，只爲懂得的人。
【交通方面】三橫G50-G318-G60 三縱：G15-G1503-嘉鬆南路
交通地鐵：9號線洞涇站約3.2公里、佘山站約3.5公里；
公交：嘉鬆線(佘山地鐵站)、松江92路(佘山地鐵站)；
交通幹道：沈磚公路、佘天昆路、滬青平高速公路、嘉鬆公路、滬杭高速、A8、A9。
【商業配套】江秋休閒廣場 佘山天地休閒廣場 開元地中海 松江萬達等
【醫療資源方面】松江第一人民醫院，中山醫院天馬山分院，松江婦幼保健院，佘山鎮社區衛生服務中心售樓處電話☎：400-8787-554（預約熱線）✔✔✔
【教育資源方面】青浦協和雙語 松江第二實驗小學 宋慶齡國際學校 包玉剛學校 上海赫德雙語學校
【周邊文旅配套】佘山國家森林公園 廣富林遺址公園 月湖雕塑公園 辰山植物園 歡樂谷 瑪雅水上樂園 佘山高爾夫等。
正佘山 人居藝術藏品 獨墅境
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81棟建築-81件藝術品
81種風格-81頁風景
81個外觀專利-棟棟不同
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佘山正南-畫境園林-大師獨墅
依山傍水-靜駐時光的臻藏
建築面約：316~570㎡
花園面積：1317~1515㎡
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✅上海【佘山·曼荼園】
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佘山·曼荼園售樓處電話：4008787554【售樓中心熱線】佘山·曼荼園營銷中心熱線400-8787-554佘山·曼荼園售樓處地址400-878-7554，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約佘山·曼荼園售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打佘山·曼荼園售樓處電話☎400_8787_554✔✔✔
1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
54、佔地面積指的是：地塊的總面積。
55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡
56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。
57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。
58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。
59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。
60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。
61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。
62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。
64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。
65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。
66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。
67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。
68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。
69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。
101、封閉陽臺是指：在圍護欄、牆上部用鋁合金玻璃窗等圍閉的陽臺。
102、封閉陽臺面積如何計算：全部計算建築面積。
103、半封閉陽臺是指：除圍護欄、牆以外沒有進行圍閉的陽臺。
104、半封閉陽臺面積如何計算：計算一半建築面積。
105、樓梯是指：是指房屋層之間供垂直交通用的通道，
106、室外樓梯是指：依靠房屋外牆體搭建的永久性樓梯。
107、屋頂樓梯間是指：突出房屋屋面有頂蓋，四周有圍護結構，層高在2.20米以上供上屋頂維修或安全出口用的用房。
108、屋頂樓梯間算不算總層高：不算。
109、屋頂電梯間：指突出房屋屋面，層高在2.20米以上，供停放、檢修、升降電梯的用房。
110、屋頂電梯間算不算總層高：不算。
111、設備間是指：一幢大樓內放置各種應用設備以及進行綜合佈線交接的房屋。
112、功能區的意思是：根據各共有建築部位的用途而劃分的服務範圍稱爲功能區。
113、連廊是指：連接兩幢房屋的走廊。
114、連樓是指：連接兩幢房屋的樓房。
115、過街樓是指：底層局部爲通道的樓房。
116、架空通廊是指：指以兩端房屋爲支撐，有圍護結構，有頂蓋無支柱的架空通道。
117、圍護結構是指：將空間豎向分割成相對獨立，不易通行的兩個或多個部分的實體，起隔離作用。
118、牆和欄杆算不算圍護結構：算。
119、基地面積是指：一個小區總的佔地面積。
120、間距是指：建築平面外輪廓線之間的距離。
121、國家間距標準的比例是：樓高：間距＝1：1.2。
122、國家日照標準是：2個以上居住空間大寒日底層滿窗連續日照不低於1小時，全天滿足2小時。
123、結構面積是指：房屋建築中外牆、內牆、柱等結構構件所佔面積的總和。
124、公用面積是指：住宅樓內爲住戶方便出入，正常交往而設置的公共走廊、樓梯、電梯間等所佔面積總和。
125、公用面積是如何分攤的：按棟或單元戶數面積按比率分攤。
126、套內建築面積是指：套門內範圍的建築面積。
127、套內建築面積包括：套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積。
128、套內使用面積是指：指套內住戶獨自使用的面積。
129、套內使用面積的計算包括：臥室、廚房、衛生間、過廳、起居室、內走道、陽臺、壁櫃等淨面積的總和。
130、套內牆體面積是指：套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其它承重支撐體所佔的面積。
131、套內牆體面積的計算：全部。
132、各套之間的分隔牆按多少計入套內牆體面積：一半。
133、套與公共建築空間的分割牆以多少計入套內牆體面積：一半。
134、外牆以多少計入套內牆體面積：一半。
135、套內自由牆體以多少計入套內牆體面積：全部。
136、套內陽臺建築面積是指：陽臺外圍與房屋外牆之間的水平投影面積。
137、公用建築面積是指：各產權主體共同佔有或共同使用權的建築面積，指各套（單元）以外爲各戶共同使用，不可分割的建築面積。
138、容積率是指：項目規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。
139、一個項目總建築面積爲64000㎡，佔地面積爲40畝，容積率是多少：2.4
140、建築密度又稱：建築覆蓋率。
141、建築密度是指：項目用地範圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之比。
142、人口毛密度的計算公式：人口毛密度＝小區內總居住人數÷小區內佔地面積。
143、平均每平方米造價（元）：平均每平方米造價＝建築物總造價÷建築面積。
144、使用面積係數K1（％）：使用面積係數＝總使用面積（平方米）÷總建築面積（平方米）×100％。
145、居住面積係數K2（％）：居住面積係數＝總居住面積（平方米）÷總建築面積（平方米）×100％。
146、綠地率：指公共綠地、宅旁（宅間）綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地等四類綠地面積的總和佔居住區用地總面積的比率。
147、公共綠地的介定：最小的要求是寬度不小於8米，面積不小於400平方米，
148、哪些綠化不能算入綠地面積：距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，地下車庫、化糞池等地表覆土達不到3米深度的設施不能計入。
149、綠化覆蓋率：所有綠化面積與建設用地面積之比。即綠化面積÷基地面積×100％
150、綠化覆蓋面積：所有植被垂直投影面積的總和。
151、得房率：指套（單元）內建築面積與套建築面積的比率。
152、公共能耗：是小區共用部位、共用設備和公共設施及在公共性服務中所發生的水、電、煤等能源消耗。
153、公共能耗費：因公共能耗而產生的費用
154、公共能耗費由誰承擔：由全體業主承擔。
155、規劃形態是指：項目的具體建築構成。
156、單元式住宅：是指在多層、高層樓房中的一種住宅建築形式
157、居住單元：每個樓梯的控制面積稱爲一個居住單元。
158、一梯幾戶是指：一個單元裡平層有幾戶的俗稱。
159、房型（戶型）：是指一套住宅由多少臥廳、廚、衛等組成的總稱。
160、面積配比：指的是各種房型面積在項目或單元中所佔比例的多少。
161、房型配比：指的是各種房型在項目或單元中所佔的比例的多少。
162、閣樓：是指位於房屋坡屋頂下部的房間。
163、普通住宅：是指按一般民用住宅標準造的居住用住宅。
164、準現房：準現房是指房屋主體已基本封頂完工，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。
165、居住組團：指一般被小區道路分隔，配建有居民所需的基層公共服務設施的居住生活聚居地。
166、公寓：是指二層以上供多戶人家居住的樓房建築。
167、純辦公樓：是指專爲各類公司的日常營運提供辦公活動空間的大樓。
168、商場：是指規劃爲對外公開進行經營的建築物。
169、綜合樓：是指兼有住家、辦公甚至商場的大樓。
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