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105片區就是下一個“陸家嘴”！

2020年，臨港新片區“城市空間資源推介會”正式公佈105片區金融定位規劃。

規劃明確，105片區將與陸家嘴、外灘等金融集聚區錯位發展，坐擁約300萬方商辦資源，跨境金融產業蓬勃發展，開啓臨港金融新時代。（來源：上海臨港）

目前，工、農、中、建、交五大行等金融機構和企業已簽署了樓宇購置協議，超500家各類持牌金融機構、新型金融機構、投資類企業和金融功能性機構將在未來入駐。

一座比肩陸家嘴、外灘的金融城將在臨港新片區冉冉升起！

兩港快線臨港開放區站直線約400米

項目未來6站直達張江！

上海東站含14座站臺、30條軌道，再加上浦東國際機場，未來這座浦東樞紐的規模將成爲上海乃至全國的重量級樞紐。

你不妨和虹橋PK一下：

示意圖

再加上“三縱五橫”，將形成海陸空，高鐵，地鐵立體式交通，這是上海又一個對外連接的超級聚合點。

上海東站的崛起，讓這一片熱土迎來偉大時代的嶄新契機。

而這個契機，上實望海一手掌握。

因爲項目就位於105片區內的中央商務區內，距離兩港快線臨港開放區站直線約400米，步行可達。

縱享105片區的全部紅利，並且還享受着上車後3站可達浦東交通樞紐（浦東機場T3和上海東站）。

同時，在上海東站可以換乘機場聯絡快線3站直達張江，並連接徐家彙、三林和虹橋等核心地標。

有這樣一條連接市區的大動脈，意味着上實望海的業主未來能享受相當便捷的生活和磅礴的發展勢能。

總價約241萬起買國企匠造3房！

約100-122㎡3房房源火熱遞減中

上實望海由國企上海實業（集團）有限公司旗下的上海實業城市開發集團有限公司開發建設。

這不僅是一家國企，也是百強實力房企，品質卓越，交房有保障，安全值得信賴。

而上實望海則是上實城開獻禮臨港的品質封面。

上實望海效果圖

此番入市在即的上實望海，承襲“海派精工”的匠心和美譽，並依據臨港新片區高品質住宅設計導則要求，打造綠建三星+超低能耗標準建築，採用高效中央空調、新風系統、海綿城市等設計體系，爲臨港提供更低的能耗成本和更高的居住舒適度。

項目東西兩側分別緊鄰城市口袋公園與城市溼地公園，自成板塊內獨有的雙公園國際住區。

項目立面材質採用Low-E兩腔三玻+複合鋁板+金屬塗料；輕奢灰色系現代風格，完美融合國際住區風格。

項目未來還自帶豐盈商業街區，一般生活所需，業主下樓到家門口就能便利獲得。

社區採用人車分流設計，在景觀規劃上，上實望海採用“一界一環五園十八境”景觀法則，側寫九大生活場景。

連續多年，榮膺上海物業服務百強榜TOP5的上實服務，也將以金牌物業之姿，參與到項目未來交付的社區管理中。作爲享譽滬上的全業態物業公司，上實服務也是上海環球金融中心、上海音樂廳、臨港航海博物館等城市封面的物管供應商。用更懂上海的方式，演繹海上的風采，正是上實望海爲市場傳遞出的核心理念。

「上海望海」

戶型圖

「上實望海」

效果圖

生活配套

交通方面：地鐵16號線滴水湖站直線距離約1.4km，直達上海市區，快速換乘2/7/11/13/18號線。

1條兩港（機場）快線

設計時速160km/h的通勤樞紐，直線距離約400m搭乘兩港快線，15分鐘到達浦東，未來將通達上海虹橋預計2025年一期竣工通車。

2縱2橫 高速路網

以東海大道、兩港大道、臨港大道、S2滬蘆高速領銜的4線縱橫路網通達市區，日常通勤迅速暢達。

商業方面：4大商業綜合體港城新天地（直線距離約3.5公里）、百聯臨港生活中心（直線距離約3km）、星海匯、城市航站樓樞紐環伺；家門口聚合近400萬方商業體量。

5大世界級地標林立

上海臨港希爾頓酒店（在建中）：2021年3月，全球最具價值的酒店品牌“希爾頓”簽約入駐滴水湖金融灣，將以希爾頓旗下的主力高端品牌“希爾頓(Hilton Hotels & Resorts) ”合作打造上海臨港希爾頓酒店。

文化藝術島（在建中）：臨港藝術中心總建築面積6萬平方米，將設置1500座的大劇院，400座的多功能廳。預計2023年竣工運營。未來將重點引進世界級優秀藝術團體、國際A類劇目演出，旨爲提升105板塊城市文化生活影響力

榮耀之環（在建中）：臨港新片區跨境金融總部集聚、金融業務創新區的總部灣核心地標，直徑達150米的巨構圓環，漂浮在臨湖的4棟百米塔樓之上，其圓形結構象徵着金融的繁榮和統一。

榮耀之環環底廣場效果圖

300米塔尖地標（在建中）：105中央商務區海拔之最，300米城市航站樓，未來將打造成臨港新片區的金融總部中心。

上海天文館：全球規模最大天文館。全館以“連接人和宇宙”爲展示主題，設置“家園”“宇宙”“征程”三大主題展區、“中華問天”“好奇星球”“航向火星”三個特色展區及教育活動區。

教育方面：19所幼兒園+8所小學+8所初中+1所高中，全齡段精英學府教育資源環伺。其中上海音樂學院於2022年3月與臨港片區正式簽約，將合作開辦上音附屬幼兒園，附屬學校。（注：教育資源以政府劃分爲準）

醫療方面：毗鄰105板塊內2大市級專科醫院（規劃中）上海市第六人民醫院（臨港院區），直線距離約3.7公里；三級甲等醫療資源加持。

生態休閒：54萬方星空之境海綿公園+東西兩翼城市口袋公園與城市楔形溼地公園。是公園，更是你的私家花園。

「上實望海」

一房一價表