南京4宗純宅地成交價15.23億元 最高溢價率超35%

新京報貝殼財經訊 （記者徐倩）12月28日，南京土地市場成交4宗純宅地，2宗溢價成交，2宗底價成交，成交總金額15.23億元。

公開信息顯示，4宗宅地中3宗位於浦口區，1宗位於江寧區，總用地面積約17.3公頃，起拍總價13.35億元。

此次出讓地塊中起始總價最高的是No.2024G74地塊——江寧區濱江開發區昌順路以北、嘉業路以西地塊。東至嘉業路，南至昌順路，西至地秀路，北至普惠路。規劃用地性質爲R2二類居住用地，出讓面積7.17萬平方米，建築高度≤60米。掛牌起始價6.34億元。該地塊經過40輪競價，由江蘇金陵建工集團以7.72億元競得，溢價率21.77%，成交地價10775元/平方米。

此次溢價率最高的是No.2024G89地塊，即浦口區永寧街道琥珀路以南、侯衝路以東地塊。東至建寧西路，西至侯衝路，南至寧南路，北至琥珀路。規劃用地性質爲R2二類居住用地，出讓面積3.1萬平方米，建築高度≤35米。掛牌起始價1.41億元。該地塊經過26輪競價，同樣由江蘇金陵建工集團以1.91億元競得，溢價率35.46%，成交地價6229元/平方米。

另外，兩宗浦口區地塊均由當地國企以底價成交。

校對 賈寧