廣州番禺區市橋街三宗土地已流拍 起拍價18.74億元

觀點網訊：4月7日，據阿里資產拍賣網顯示， 廣州市番禺區市橋街雲星村東環路以北“坣頭崗”（土名）三宗土地使用權及土地上對應的地上建築，目前已處於流拍狀態，起拍價約爲18.74億元。

據悉，其中一地塊的產權歸廣州市番禺世紀花園房地產有限公司所有，用地面積2.2萬㎡，總建築面積11.91萬㎡，爲商業及居住建設用地。總房屋樓層爲鋼混結構地上36層（部分35層）（裙樓3層）地下3層。

另一地塊的權屬人爲廣州市番禺區翠倚華庭房地產有限公司，用地面積1.08萬㎡，總建築面積5.79萬㎡，爲商業及居住用地。總房屋樓層爲鋼混結構地上24層（（裙樓3層）地下3層。

此外，還有一塊麪積較小的地塊，其權屬人同樣爲廣州市番禺區翠倚華庭房地產有限公司。該地塊用地面積3345.6㎡，總建築面積4945m²，爲商業及居住用地。總房屋樓層爲鋼混結構地上3、地下1層。

值得注意的是， “星海匯項目”將地塊整體劃分爲A、B、C區，A區與B、C區須通過土地並宗解決項目不動產測繪和確認登記問題，B、C區無法單獨辦理預售、確權。另被執行人廣州市番禺南星有限公司與A區地塊權屬人廣州市盈泰房地產有限公司（曾用名：廣州市番禺區房地產聯合開發總公司）合資、合作開發房地產合同糾紛一案有訴訟未決，仍在二審階段。