名軒推淡海造鎮案 2023攀峰

麗寶集團總裁吳寶田入主名軒（1442）將於2023年屆滿20年，近期正計劃大轉型，將首度跨入廠辦，在新竹推出科技廠辦園區，並計劃推出史上規模最大、總銷170億元的淡海造鎮案，力拚2023年完工交屋，讓名軒營運攀峰。

吳寶田於2004年「借殼」成功，取得上市紡織股名軒開發改掛營建股後，經營績效明顯展現。名軒總經理吳勝利27日在法說會表示，目前名軒土地存量達300億～320億元，規模最大案爲淡海佔地7,625坪的造鎮案，已動工興建，預計2023年完工，總銷初估150億～170億元。

吳勝利表示，淡海輕軌綠線、藍線通車，接下來淡江大橋和淡北道路都完工後，可望打通淡水交通任督二脈，28日更有翡翠水庫供應淡水的「通水典禮」，所有公共建設陸續到位，屆時淡海將脫胎換骨，因此淡海造鎮案名軒可能在明年推出，或採邊建邊售、先建後售。

吳勝利表示，名軒手中庫存還包括臺中練武段22億元，桃園小檜溪兩案共24億元，新竹中興段32億元，高雄鳳山33億元，苗栗A案33億元、苗栗B案7億元等八筆新案，後續業績成長無虞。

吳勝利表示，新竹中興案是名軒跨足科技廠辦園區的處女作，麗寶集團創辦40多年來擁有相當豐富的廠辦和商辦經驗和團隊，在看好竹科帶動的科技廠辦建廠需求殷切之際，將採量身定做策略，洽特定買家請照規劃開發。

名軒也相中臺積電前往苗栗設廠所帶來的外溢效應，將鎖定苗栗推出兩大案。

今年名軒前三季EPS爲0.16元，展望明年將有臺中總銷28億餘元的「夏卡爾」完工，預計第二季交屋入帳，加上新成屋銷售，業績可望維持水準之上。