買不起養不起 高房價壓垮生育率

儘管開放二胎，大陸結婚率、生育率仍下降。圖爲安徽合肥一家月子中心。（新華社）

中國房地產市場近20年來開啓一輪大牛市。大陸大部分房地產價格已上漲5到10倍。一套房在一線城市，已超過一個家庭的一生收入。中國人民銀行曾研究高房價會影響生育率。買房結婚，生子換大房子。80後、90後的年輕人買不起房子，就會影響生育意願。

大陸央行最近發佈一份金融穩定報告指，中國大陸家庭部門的槓桿水準已經超過全球平均水準。家庭負債率每上升1個百分點，消費就會下降0.3個百分點。事實上，大陸的消費曾經以兩位數的速度增長，但近來零售額逐年下降。而消費又已成爲拉動經濟增長的重要力量。

中國社科院報告預測，到2028年，大陸人口可能會首度出現負成長。這並非危言聳聽。據大陸國家統計局的資料，2019年，中國僅有1465萬人出生，生育率低於1.50（平均一名女性生育的孩子數量），創大陸建政以來最低紀錄。與前幾年相比，生育率不僅下降，而且遠遠低於更替水準。這意味着中國的人口在未來將出現下降趨勢，生育率更可能會迅速下滑。

攜程集團聯合創辦人兼董事局主席樑建章日前曾表示，大陸有兩個比其他國家更嚴重的問題導致低生育率。其中一個是高房價，大陸的房價可能是全世界相對於中國的收入來說是最高的，特別是在大城市；另外一個是撫養小孩的負擔，尤其應試教育的負擔是最重的。這兩個因素導致大陸的生育率，很可能是全世界最低的。他說，一邊是不願生，一邊是求着生，大陸年輕人與社會的生育矛盾，也深刻影響着大陸在國際格局的競爭力。

值得關注的是，另一個前所未有的現象，中國作爲一個開發中國家，生育率已經低到可以與先進國家持平。大陸現在的人均GDP只有1萬美元，城市化率只有60％，生育率就已經與新加坡、南韓等先進國家持平。可以想像，當中國邁入已開發國家行列時，將成爲世界上人口危機最嚴重的國家。