呂正華：讓臺成爲亞洲高階製造中心

工商時報6日舉辦「2021廠辦都更與智慧建築論壇」，左起爲臺中市政府經發局專門委員林敏棋、臺灣企銀創新金融專案辦公室顧問陳銅溪、圓境生態綠能董事長陳光雄、臺中市政府副市長令狐榮達、工商時報社長陳國瑋、經濟部工業局局長呂正華、麗明營造董事長吳春山、臺灣企銀總經理張志堅、宏大不動產估價師聯合事務所長卓輝華共同出席該論壇。圖／蔡淑芬

在全臺工業土地一地難求、價格飆漲下，廠辦都更及工業區更新立體化，成爲廠商另類新選擇！由工商時報主辦的「2021廠辦都更與智慧建築論壇」，6日在臺中林酒店登場，經濟部工業局長呂正華表示，中美貿易摩擦之後，第一波資安的高階伺服器、網通及5G廠商回臺投資，移回臺灣做最好的產品，讓臺灣成爲亞洲高階製造中心。

呂正華說，包括智慧交通、智慧產線、光學及高附加價值的傳產廠商也都回臺投資，時任經濟部長的行政院副院長沈榮津，就要求把廠房變高，亦即「往上發展」以滿足業者需求，例如三樓層廠房因最高有50％的容積獎勵，可變成4.5樓層，讓老舊工業區煥然一新，成爲最好的生產基地，也可把好產線及智慧製造都拉回來臺灣。

呂正華強調，臺商回臺、根留臺灣及中小企業加強投資等三大方案，要求廠商的新產線、新廠房都可以，但裡面要有智慧化產線，2020年累計投資額逾1.1兆元。因爲廠商新增產線都有智慧化產線，臺灣可推動亞洲高階的製造中心，而高階不是形容詞，而是每一個計劃都加入智慧的感測、物聯網（IoT）及人工智慧（AI）分析，這樣製造效率與效能，不只製造能力提升，還可提升良率。

工商時報社長陳國瑋致詞表示，2020年因中美貿易戰加上新冠肺炎，催化生產供應鏈改變，臺灣工業區土地一地難求，其中，工業不動產（廠房）2020年交易金額是837億元、年增47％，工業區土地2020年交易金額396億元，兩者合計連續兩年超過千億元，且2020年廠房比土地交易還熱絡。

臺中市副市長令狐榮達強調，臺中市都市計劃範圍內的乙種工業區，符合行政院覈定的工業區更新立體化發展方案者，只要新增投資（不含土地價款）超過每公頃4.5億，平均每公頃再增加投資1,000萬元即可增加法定容積1％，上限爲15％；如投入再生能源發電或提升能源使用效率、捐贈產業空間或繳納回饋金，符合一定條件下都可再增加容積。

令狐榮達說，市府除開發工業區外，也配合行政院覈定的經濟部「工業區更新立體化發展方案」，修訂「都市計劃法臺中市施行自治條例」第48條之3規定，已於2020年3月6日公告受理申請。爲解決企業界缺地問題，市府還積極辦理太平產業園區、潭子聚興產業園區、神岡豐洲二期產業園區、大里夏田產業園區、擴大神岡都市計劃產業園區、新訂大里塗城都市計劃、新訂烏日溪南產業園區及精密三期產業園區，規畫土地總面積超過500公頃。