【樓盤評測】中鐵閱唐府售樓部-必看品質樓盤-周邊配套

西安【中鐵閱唐府】售樓處 02988777723（營銷中心）

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01-品牌簡介

百年國匠中鐵 貫通世界山海

中國中鐵股份有限公司，前身爲1894年成立的山海關造橋廠。一百二十餘年砥礪時光，中國中鐵修建了首條由中國人自主設計的鐵路“京張鐵路”，是全球最大建築工程承包商之一。中國中鐵以百年民族企業、特大中央企業、世界500強企業、建築領軍企業的擔當，以貫通世界山海的氣魄與實力，讓世界看見中國的影響力。

[中鐵置業]

中鐵置業成立於2007年，擁有房地產開發和物業服務雙一級資質。中鐵置業專注於特色地產開發，業務涉及投資、建設、運營、服務等全產業鏈，在會議展覽、文化旅遊、健康養老、總部經濟等領域，走出了一條特色發展之路，願繼續在助力產業升級、增加勞動就業、貢獻地方稅收和提升城市品牌等方面貢獻自己的力量。

02-項目區位

傲立曲江源點 輝映世界舞臺

中鐵·閱唐府擇址曲江一期核芯貴脈之上，承襲盛唐千年文脈資源；佔據西安高端資源聚合的都會核芯，於此啓幕理想人居新版圖。

*千年曲江 久負盛名的中國文化標誌

秦漢勝地——秦時曲江稱“陔州”，意爲臨水的長洲，漢時建有皇帝行宮“宜春苑”，“因其水曲折，形似廣陵之江”，故有了“曲江”的美稱；

皇家園林——唐時，被闢皇家園林，引終南山的水源，修茸擴充出千畝水面，建有芙蓉園、杏園、紫雲樓、漢武泉、青龍寺、大慈恩寺和大雁塔等諸多景觀，樓臺亭閣綿延不絕；

雅士精神——千載以來文人雅士在此遊宴娛樂，曲江流飲、雁塔題名、杏園探花，留下二千餘首描繪曲江的珠璣佳詠，受天下之憧憬。

當代曲江 引領大西安榮耀重現的文化名片

曲江造城模式——“文化+旅遊+城市”的曲江造城模式，開創了新的城市發展模式，引領西安邁向國際都市，重回盛唐榮光，成爲最能代言西安盛唐文化名片的座標；

曲江發展奇蹟——曲江2023上半年GDP增速位居全市第一名，曲江新區核芯區域面積只有51.5平方公里，相當於高新全域面積的1/20，人口密度達到12970人/平方公里（七普數據），在開發區之中排名第二；

曲江出圈現象——“不倒翁小姐姐”“盛唐密盒”“李白”等網紅IP，在曲江文化復興的背後不斷創新出圈，“大唐不夜城”“長安十二時辰”也頻頻被央視點名，曲江依靠自身的文化養分讓世界目光聚焦於此。

03-多元配套

繁華曲江 全維資源的無盡奢想

名校薈萃：曲江一小、曲江一中等中小學，以及西安交通大學、西安理工大學、西安建築科技大學等高校學府

生態臻境：大唐芙蓉園、曲江池、青龍寺、曲江海洋極地公園、西安植物園等上萬畝生態公園

通達路網：地鐵三號線、四號線、五號線三條地鐵環繞，直通二環、曲江路、雁翔路、太乙立交等

繁華商業：咫尺W酒店等五星級奢華酒店以及大悅城、曲江創意谷、金地廣場等商業中心

醫療護航：近鄰西北婦幼、陝西省新安中心醫院、武警陝西總隊醫院、西安市第八醫院等

04-產品規劃

閱系首著西安 府敬一脈東方

【項目檔案】

【國匠】中鐵置業

【擇址】中國·西安·曲江

【府域】約31畝

【序列】中鐵閱系

【府境】建築面積約143-192㎡閱系高定作品

【規制】1棟高層+2棟小高+2棟洋房，總戶數210戶

承歷史厚韻，創時代封面。中鐵置業以國匠基因及時代遠見，將高端閱系首落西安。中鐵·閱唐府承襲東方文脈厚蘊，於稀貴曲江核芯之上，汲取盛唐建築美學精粹，通過當代東方審美，以[現代形 盛唐意]的美學理念，爲西安高端改善人居，敬獻東方美學時代藏品。

05-景觀規劃

東方禮序規制 閱唐園林雅境

空間佈局從皇家宮苑佈局轉譯而來，以白居易的私家宅邸履道坊爲範本，以王維《輞川圖》的詩意畫卷爲靈感，運用前宮、後苑、雅園，五境構園的手法，展示唐代文人雅士造園理念，實現端重禮序的延續，現代風雅的轉譯。

06-戶型賞析

創新空間設計 東方人居藏品

07-奢級物業

中鐵慧生活 中鐵置業物業服務唯一品牌

中鐵慧生活科技服務有限公司是中鐵置業全資子公司，具有物業服務一級資質。

服務範圍：商務服務、物業服務、城市空間共享服務、酒店服務、設施設備管理、市政環衛、房屋經紀、家政服務、文旅康養、社區教育、智慧社區等板塊，致力於全生命週期服務。

服務業態：住宅、寫字樓、部隊營院、政府機關、商業綜合體、高速公路、地鐵、公寓、學校、酒店、文旅等多種業態。

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