裡面有租客！她被要求「佯裝朋友看屋」 網曝地獄真相：怕賣不出
▲仲介不跟原PO一起上樓看房，這舉動也頗爲怪異！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
買中古屋就怕遇到凶宅、漏水屋等，因此向租客、鄰居打聽很重要！不過一名女網友苦惱表示，最近約房仲看房，礙於住着租客，對方竟要求原PO佯裝成朋友身分看屋，讓原PO感到不單純。文章貼出後，內行認爲有7個原因，包括房客阻擾帶看，導致房子不好賣，以及要求減租等。
一名女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》表示，日前約仲介看一間中古屋，不過裡頭仍有租客，租約表訂到今年5月，怪異的是，房仲卻告知，屋主不想讓租客知道房子正在出售，因此希望原PO能隱瞞身分，希望以朋友的名義參觀，而房仲會在1樓等原PO。
聞言，原PO越想越不對勁，首先一般來說，「屋主要賣房應該提前讓房客知道，租客纔有時間準備搬家」，其二「如果我們佯裝是屋主的朋友，就有點難問租客，房屋還有住家的狀況」。
對此，原PO認爲背後原因不單純 ，也拋出2點疑問，包括「若房客也有意購買，我們跟房客是不是就變成仲介互相拉擡價格的手段？」或者是「屋主想趁私下帶我們看房時，瞞着房仲，跟我們私下交易？」
文章貼出後，底下網友熱議，「屋主就已經要賣了，應當如實告知租客，可能怕租客不願意配合吧」、「不想讓租客抱怨屋況給你聽 」、「一般屋主要賣，租客配合帶看，都要折讓租金，所以...」「通常是怕租客知道屋主要賣之後，就不給看房子了，基本上有租約在租客是可以拒絕讓仲介帶看的」、「不想讓租客知道準備換房東吧？買這房子麻煩，租約搞不定你買了繼續當房東」。
▼內行點出7點可能原因！（圖／翻攝買房知識家）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這是比較個案的狀況，當然事先告知房客要賣房很重要，不過礙於買賣不破租賃原則，或許屋主不想在還沒轉手之前，影響租客的權益，甚至怕與買家發生糾紛，到最後，不僅賣不出，又要負擔租客減租問題等。