賴可茵虧本690萬港元售出香港南灣一處豪宅

觀點網訊：11月20日，香港資深投資者賴可茵以3838萬港元售出南灣一處大面積單位，賬面虧損近690萬港元。

該物業位於鴨脷洲南灣2座低層，實用面積1836平方呎，原爲兩房單位，賴可茵於2010年以4527.3萬港元購入。近期，隨着施政報告放寬按揭成數，大單位需求上升，賴可茵決定藉機出售該物業，但經過多次降價，最終以3838萬港元成交，每平方呎約20904港元，14年間貶值約15%。

據代理透露，賴可茵此前將該單位出租，2022年月租約8萬港元，租金回報率約2.1釐。考慮到租金回報不理想，加之當年購入時包含一個車位，而此次出售並不包括車位，以目前車位約值200萬港元計算，賴可茵實際上虧損約500萬港元。

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