高山企業3600萬港元出售香港莊士敦道物業 預計虧損1500萬港元

觀點網訊：6月28日，Eminence Enterprise Limited（高山企業有限公司）宣佈完成一項主要交易，即出售位於香港莊士敦道148號地下的物業。該交易於交易時段後完成，賣方爲高山企業一間間接全資附屬公司，買方爲實地置業有限公司，一名獨立第三方。

該物業自2009年被高山企業收購，位於1967年建成的15層住宅及商業綜合大樓地下的一間店鋪，實用面積約爲516平方呎（相當於約47.94平方米），加上庭院約62平方呎（相當於約5.76平方米）。

物業已出租，租期爲5年，從2020年5月1日至2025年4月30日，前三年月租爲11萬港元，後兩年月租爲12萬港元。

此次交易的代價爲3600萬港元，其中初步定金爲180萬港元，進一步定金同樣爲180萬港元，須於2024年7月12日前支付，餘款3240萬港元將在完成日支付。中原地產代理有限公司將收取代價的1%，即36萬港元作爲佣金，印花稅由買方承擔。預計於2024年7月12日或之前簽署正式買賣合約。

交易的先決條件包括股東在股東特別大會通過普通決議案批准出售事項，以及取得聯交所所需的所有必要同意及批准。完成日期定於2024年9月27日或雙方約定的日期，不遲於2024年10月4日。

高山企業表示，此次交易預計確認虧損約1500萬港元，所得款項將作爲集團的一般營運資金使用。

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