開發區掛牌1宅地5商地 長嶺居宅地起拍價13500元
本站房產訊 4月28日將會迎來再一場的土拍大戰！廣州開發區掛牌6宗地，包括1宗住宅地和5宗商業地，地塊將於4月28日進行網上競價成交，除了長嶺居YH-A4-3地塊（宅地）有限制最高地價外，其餘地塊均以價高者得原則確定最終競得人。
另外增城的兩宗宅地也將會在5月14日開賣，屆時請關注本站房產直播！相關鏈接：又是增城！掛牌兩宅地 荔城街起拍樓面價破
長嶺居YH-A4-3地塊，土地用途爲二類居住用地，宗地面積41631平方米，容積率：1.0-1.5，計容建築面積：62446.5平方米，起拍總價：84304萬元，起拍樓面價13500元/平。最高限制價：122240.8萬元。
地塊接受聯合競買；競得人註冊地址須在黃埔區、廣州開發區。競買申請人註冊地址不在黃埔區、廣州開發區的，受讓地塊後須在黃埔區、廣州開發區成立新公司開發建設該地塊。
開發區還放出5宗商業地，除了科學城KXC-S1-3地塊外，其他地塊均提出苛刻的拿地要求，在營業收入、繳納稅收方面設置一定的門檻，如未達到，出讓人有權收回土地，對已建設的地上建築物根據經財政評審覈定的投入成本按使用年限折現進行貨幣補償。
另外，還要求在黃埔區、廣州開發區辦理工商註冊登記，長期經營或承諾將企業總部遷入競得地塊，項目建成後10年內，自持物業不得低於總建築面積的70%，物業須整體確權，不得分割銷售（含預售和現售）；競得人項目建成投產後，在黃埔區、廣州開發區實際經營辦公，經營期限須在30年以上，並在項目註冊後的10年內原則上不得減資、撤資或延期入資。
科學城KXC-S1-3地塊，土地用途爲商務用地，宗地面積34162（可建設用地面積32453平方米），容積率1.0-3.5，計容建築面積113585.5平方米，起拍總價54519.36萬元，起拍樓面價4800元/平。
競得人須在黃埔區、廣州開發區辦理工商註冊登記並長期經營；在支付土地出讓金的同時，須一次性另支付在建工程價款2.1245億元。
廣州開發區KXCD-D1-7地塊，土地用途爲商業兼容商務用地，宗地面積44970平方米，容積率1.0-3.0，計容建築面積134910平方米，起拍總價89446萬元，起拍樓面價6630元/平。
競買人需承諾於土地交付後第三個完整財務年度投產，達產年在黃埔區、廣州開發區入統實現營業收入爲人民幣280億元，達產年繳納稅收爲人民幣10億元。
科學城KXC-K1-6地塊，土地用途爲商務兼容商業用地，宗地面積3791平方米，容積率1.0-3.5，計容建築面積11373平方米
起拍總價7632萬元，起拍樓面價6711元/平。
競買申請人須承諾於土地交付後第三年投產，投產年在黃埔區、廣州開發區營業收入不低於人民幣15億元，投產年繳納稅收不低於人民幣0.6億元；競買申請人須承諾於投產後第三年達產，達產年在黃埔區、廣州開發區營業收入不低於人民幣30億元。
科學城KXC-K1-5地塊，土地用途爲商務兼容商業用地，宗地面積22110平方米，容積率1.0-3.0，計容建築面積66330平方米，起拍總價44773萬元，起拍樓面價6750元/平。
競買申請人須承諾於土地交付後第三年投入運營，當年在黃埔區、廣州開發區實現營業收入約631億元，繳納稅收約2.19億元；土地交付後第五年穩定運營，當年實現營業收入約1270億元，繳納稅收約5.32億元。
長嶺居CPPQ-A2-3地塊，土地用途：商務兼容商業用地，宗地面積34227平方米，容積率1.0-3.5，計容建築面積119794.5平方米，起拍總價81892萬元，起拍樓面價6836元/平。
競買申請人須承諾於土地交付後第3年投產，投產當年在黃埔區、廣州開發區實現營業收入不低於人民幣100億元，繳納稅收不低於人民幣8.1億元。投產後第三年達產，達產當年在黃埔區、廣州開發區實現營業收入不低於人民幣200億元，繳納稅收不低於人民幣11.5億元。