警報拉響！東莞兩位豪宅業主爆雷，法拍房熱搜爆了！

近期兩件大事上了熱搜，一是傳言裁判文書不再公佈，二是不再更新失信人數。

這對於處理不良資產的行業可能會有不錯新增長點，同時也反映了債務問題對個人和企業的影響加劇。

一起來看看，東城起拍價954.76萬和松山湖起拍價680萬的大平層法拍房（共計起拍價1634.76萬）。

裁判文書不再公佈，失信人數暫停更新

12月11日，有媒體報道網傳《關於建設全國FY裁判文書庫的通知》，該文書庫將於2024年1月正式上線運行，不再向社會公佈，僅供內部人士查閱。

意味着實施了10年的裁判文書公開制度將要結束，但是從商業角度來看，若你有FY的資源，不良資產處理業務將是一個不錯機會。

同時，不再公佈的還有全國失信被執行人的數量。

截止11月，大約有850萬失信被執行人，停止公佈該數據是有利於穩定經濟社會的預期，避免持續恐慌情緒的加劇。

對此，我們要堅信會有“輕舟已過萬重山”的那天。

帝庭園現起拍價2.6萬/平，去年法拍價近4萬/平

據悉，東城帝庭園有一套面積約368平的法拍房（帶車位），將在2024年1月15日法拍，起拍價954.76萬，起拍單價約2.6萬/平。

這是東城華凱帝庭園時隔一年多再次出現法拍房，備受不良資產處理行業關注。

值得注意的是去年11月東城帝庭園成交了類似戶型的法拍房，法拍房成交價1454.4萬，摺合單價約3.94萬/平。

去年11月成交的法拍房有8人報名，競價117次，遠超過了評估價932.4萬，溢價率達55%。

2024年1月的這套法拍房又會以什麼價格成交呢？值得市場關注。

錦繡山河豪宅二次法拍，起拍價2.6萬/平

據悉，松山湖錦繡山河語岸花園有一套265平的法拍房，二次起拍價680萬，摺合單價約2.6萬/平。

值得注意的是該套法拍首拍價800萬，由於流拍，二次法拍價爲680萬。

該套法拍房將在12月24日正式開拍，已有4505次網友圍觀，設置提醒的人數高達168人。

希望這次不再流拍，相比首拍800萬，二拍680萬，已經85折了。

綜合來看，帝庭園和錦繡山河語岸花園的法拍房對於樓市也是一個參考因素，特別是想抄底東莞樓市的羣體來說，法拍房是一個不錯的買入窗口。