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滴水湖瞰湖首排
金融灣·晶（二期）
加推126席超配100㎡3房
直面滴水湖景
售樓處電話☎：400-883-1810✔✔歡迎來電諮詢！
可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
買房本質說到底就是佔位臻稀資源，新天地、陸家嘴濱江紅盤日攬百億，或是臻稀地段，或是臻稀資源。樓市分層，對臻稀資源的佔據，意味着無可取代的唯一性，才能長期坐享未來價值。
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除了市區核心，如今上海樓市中它買入機會更大、各維度臻稀指數MAX的“樓市獨角獸”壓軸上新，關鍵在於，入門級100平米三房起，戶型種類多樣，從品質改善到傳世臻藏，全生命週期的不二之選。
同時，現在降首付、降利率，新政利好下，讓上車更爲輕鬆。
特別你想在臨港置業，看它就可以了，是臨港版“獨一檔”鼎流作品：
臨港C位之中的C位
另在售建面約99-460㎡灣心傳世大宅
實景圖
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說它“獨角獸”，是因爲它一下子囊括多個“臻稀”，真正的難以替代！
地段獨角獸：獨享金融總部灣燙金2公里價值，滴水湖瞰湖首排，臨港C位中的C位。
效果圖
產業獨角獸：臨港現代服務業開放區“皇冠上的明珠”，坐擁“金融、貿易、航運”等高價值產業；滴水湖金融灣，是“一城一帶一灣”十四五規劃確定的上海三大金融中心之一；“四通一平臺”，多個國家級要素市場；高淨值人口持續涌入，高端置業需求旺盛。
交通獨角獸：因爲臨港項目普遍沒地鐵，而金融灣·晶通過16號線+兩港快線（在建）+兩港大道+27號線（規劃）+東方樞紐，暢達浦東機場、虹橋機場、接軌長三角、面向全世界。
景觀獨角獸：一線首排直面滴水湖景，北島櫻花盛景、西島雙子塔、南島洲際酒店盡收眼底。
滴水湖實景圖
品質獨角獸：項目採用“十萬單價項目”罕見的鋁板+玻璃幕牆，打造天幕立面。
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項目一期實景圖
圈層獨角獸：臨港唯一在售200-460㎡大平層，圈層質量鶴立雞羣。300萬級購房者，買建面約100㎡三房就能邁入臨港TOP級圈層。
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同時，金融灣·晶還是區域內的熱銷獨角獸，是臨港近年來僅有的可以用熱度超羣形容的樓盤，也是五個新城中銷售成績的佼佼者：
去年，項目二期於年底首開當天去化逾450餘套房源，簽約率更是在短短五天內達到驚人的80%。即便在市場分化嚴重，在沒有中介、沒有廣告的情況下，金融灣·晶二期的熱銷始終不減，今年1-2月持續銷冠，一季度銷售始終名列前茅，證明了其臨港樓市“定海神針”的地位。
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金融灣·晶不僅是一個地段、資源、產品全方面拉滿的傳統住宅項目，更是從產業、圈層、潛力方面具有難以替代性的作品。作爲臨港絕對的C位紅盤，更是臨港近年來真正值得市區購房者花房票的項目！自住、資產配置皆適宜！
01.
從定位、發展勢頭到產業能級
臨港都是五個新城之首
從定位上看：
臨港是五個新城乃至全市人口、產業、經濟規劃更強的板塊。在上海“十四五”規劃中，臨港被定義爲科創中心承載區，也是中國（上海）自由貿易試驗區，到2035年，目標人口將達到250萬，經濟規模將達到1萬億，並將形成千億產業集羣！（數據來源於上海臨港官微）
金融灣實景圖
從產業上看：
臨港是五個新城中少有的重點發展金融的區域。
而臨港金融聚集區就是金融灣·晶所在的滴水湖金融灣。
根據《上海國際金融中心建設“十四五”規劃》，金融灣與陸家嘴金融城、外灘金融集聚帶一起被納入“一城一帶一灣”金融新格局。
也就是說，金融灣竟可以和陸家嘴、外灘平起平坐，是上海欽點的金融第三極。
如今的金融灣已初具雛形，目前累計招引企業1200餘家、世界500強50餘家、中國500強70餘家，吸引註冊內資超1400億元、註冊外資超20億美元。
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約2KM環湖金融總部灣，薈聚四通一平臺、三大中心，今年一期即將陸續竣工交付，未來兩年內預計新增數萬名金融、航運、貿易行業菁英。
四通一平臺：跨境通、法務通、航運通、金服通、“走出去”服務平臺。
三大中心：國際再保險中心、滴水湖科創金融中心、跨境通服務中心。
金融灣規劃約360萬方融合環湖總部辦公、高品質住宅、高端商業體、高品質教育等多元業態的城市綜合體。
項目區位示意圖
效果圖
臨港新片區城市地標、滴水湖金融灣核心標誌“榮耀之環”預計年內竣工。全球最大的室內滑雪場-耀雪冰雪世界，預計年內開門迎客。項目一路之隔的滴水湖學校（籌）已正式開工建設，預計明年9月開學。這所學校是由上海市教委、浦東新區人民政府、臨港新片區管委會共同舉辦的十二年一貫制公辦學校，已納入上海市基礎教育“高品質”校園建設項目。
金融灣的配套規格高，且正在快速落地。
榮耀之環示意圖
滴水湖學校（籌）效果圖
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（免責聲明：以上教育資源整理僅代表樓盤與學校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。）
02.
金融灣·晶周邊多軌交匯
手握人口導入的關鍵法寶
在金融灣·晶周邊交織着澎湃的多軌交通，你要知道整個臨港，大部分區域沒有一條軌交。
16號線：開行大站車，從滴水湖站出發5站即達龍陽路站，更有直達班次，直通龍陽路。
兩港快線在建，預計2025年底建成，屆時從開放區站出發4站即達浦東機場、上海東站。
規劃27號線（又稱心港快線），金融灣未來可直達張江、花木、陸家嘴。
東方樞紐：集航空、國家鐵路、市域鐵路、城市軌道交通於一體，讓臨港全鏈接入世界。
東方樞紐效果圖
03.
環湖一線大宅，南瞰滴水湖
臨港版“湯臣一品”
金融灣·晶還是滴水湖近乎絕版，也是目前滴水湖碩果僅存的環湖一線大宅。
更具誠意的是，其以區域罕見的直面滴水湖的臻稀位置，用於打造超配100㎡三房，不僅坐擁滴水湖環湖正位，南瞰一湖三島，北攬二環公園帶，景觀資源佔位臨港無出其右。
效果圖
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滴水湖環湖住宅已近絕版，南向瞰湖更是無可能。金融灣·晶是難以替代的南向瞰湖景觀房，價值自然與衆不同。
上海近代的發展依靠的是“一江一河”，如今上海再次騰飛，奔向“大江大海”的時代，滴水湖作爲“大江大海”的源點和支點，金融灣承擔起離岸金融、國際金融新一極的歷史使命，金融灣·晶亦如當年湯臣一品之於陸家嘴，成爲這個時代的全新封面之作。
04.
臨港真正意義的塔尖住宅
戶型種類多，選擇面大
既然是臨港“排面擔當”，那金融灣·晶的圈層和品質自然也屹立於臨港塔尖。
首先，打造臨港獨樹一幟的高端圈層！據小胖君統計，2021年至今，臨港新房供應中120㎡以下戶型佔比約85%。（數據來源小胖看房數據庫），換言之，臨港幾乎所有新房居住人羣都是偏剛需和剛改的。
而金融灣· 晶（二期）有213套建面約200-460㎡超大平層，可以預見，住在這裡的將都是臨港的高精尖人才，甚至企業家。而經驗證明，高收入人羣越多，圈層越高端的小區，保值能力越強。
效果圖
其次，打造了臨港罕見的大面積玻璃幕牆+鋁板立面！金融灣·晶採用現代國際建築風格，外立面運用鋁板與大面積玻璃幕牆，呈現簡約精工現代立面氣質，歷久彌新。
一期實景圖
第三，都市綠島+品質精裝！
在園林景觀方面，以都市綠島的島嶼式地塊格局，沿湖岸扇形展開，飽覽一線湖景。
以現代國際園林風格，打造望湖瞰海、內外雙園、三水環繞、禮序入戶的“一環二園三水四景”景觀體系。
效果圖
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精裝採用知名品牌，並配齊中央空調、地暖、新風，品質拉滿，冬夏無憂，帶來一流的生活體驗。
樣板間實景圖
在戶型上，全齡面積段，無論你是剛需客戶，剛改客戶亦或是改善羣體，都可以根據自己的需求和預算，挑選到合適的房源。
此次加推126套建面約100㎡3房。
該戶型三開間朝南，陽光滿溢；
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LDBK客餐廚陽臺一體化，完成視覺延伸的同時也爲聚餐、休閒、觀影、健身、兒童娛樂等家庭場景的提供更多可能；約5米超寬雙聯大陽臺，一邊欣賞湖景，一邊享受人生。主臥套房佈局，享步入式衣帽間、獨立主衛、觀景飄窗。
此外，項目還在售建面約128㎡3房及建面約143㎡3+1房。
市區實力買家可以盯緊建面約317㎡以及建面約463㎡超大平層。
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其中建面約317㎡戶型，3個奢闊大套房，270度轉角大陽臺，飽覽滴水湖旖旎風光（部分樓層）。
建面約463㎡戶型一層一戶兩梯設計，主臥使用面積約90㎡，保姆房使用面積約12㎡，以奢闊尺度和非凡想象力，問鼎臨港樓市頂豪桂冠。
最後，在對交付憂心忡忡的當下，開發商穩健性是很重要的一環。
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金融灣·晶的開發商是臨港集團。臨港集團，即上海臨港經濟發展（集團）有限公司，是以園區開發、企業服務和產業投資爲主業的市屬大型國有企業集團, 是臨港新片區開發建設的主力軍和全市重點區域轉型發展的生力軍。
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金融灣·晶一期由臨港集團開發的，已於去年交付，工程進度之迅速、品質之精工細節，堪稱臨港品質教科書。
金融灣·晶一期實景圖
臨港集團的資金實力和開發能力有目共睹，這無疑爲購房者吃下了一顆定心丸。
看好臨港、想在臨港置業的人肯定不在少數，但一直沒有真正值得入手的產品。如今金融灣·晶，就是臨港核心地段之上的塔尖住宅，可以說臨港不會再有比它更好的住宅了，是機會下手了！
金融灣·晶（二期）
已取證，今日開啓認購
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