嘉定南山璞縵新房界勞斯萊斯-南山璞縵售樓處示範區&樣板間開放
現房實景圖
而筆者實地探盤後，忍不住也發出一聲驚歎：
見慣了市區10萬+豪宅的“內卷”，沒想到，南山璞縵竟然把嘉定的新房市場也“卷”到了天際！
就是這樣一個4字頭的新盤，竟然做到了同頻豪宅的審美、圈層和尺度，活脫脫就是嘉定新房市場的“勞斯萊斯”，實在是太驚豔了！
1.社區配置：嘉定主城首個恆溫泳池會所大宅，劃定高端改善圈層
2.高端審美：嘉定主城首個海派精奢社區，薈萃大師天團打造社區景觀
3.戶型設計：嘉定主城首個大平層高端社區，主力105-198㎡臻稀大平層奠定“王者”風範
4.一線精裝：精裝標準採用一線知名品牌，質感滿滿
5.品牌背書：國企南山地產深耕嘉定，品質、實力有口皆碑
6.硬核地段：新老雙城C位左右逢源，燙金1英里醇熟生活圈
可以說，南山璞縵全維度斷層領先的能力，在整個嘉定前所未見！
效果圖
嘉定南門至貴1英里生活圈
嘉定主城純粹大平層高端住區
泳池會所+海派園林+一線精裝
南山璞縵
首開建面約105-143㎡3-4房
示範區&樣板間已開放
即將開啓認購
01
約1500㎡泳池會所+海派精奢園林，
一出場就登頂嘉定封面
在過去3年間，國企南山地產已在嘉定連落5子！
從南山·虹橋領峰、招商南山虹橋璀璨領峰、再到龍湖南山虹橋天璽領峰，南山·嘉薈領峰……
每一步都穩紮穩打，積累了強大的口碑和信賴！
毫無疑問，作爲嘉定樓市的持續深耕者，南山地產一定更懂嘉定，更懂嘉定的居住需求！
南山璞縵，就是精研時代需求的全新典範！
在產品力層面，不僅實現了自我的迭代升級，更是實現了對嘉定主城一衆競品的碾壓超越！
1.大師天團雲集，致力於打造區域品質“天花板”
項目薈萃大師級設計天團——HZS滙張思、奧雅景觀、HWCD、壹方設計等國內外知名團隊。
在筆者的印象中，他們都是豪宅御用的設計團隊，做的要麼是一線城市頂豪，要麼個個都是時代留傳的精品。
而在嘉定，能有如此強大陣容來操刀設計的住宅，還是“破天荒頭一遭”！
南山璞縵，打造嘉定標杆住宅的雄心和底氣，可見一斑！
2.嘉定主城首座泳池會所，高定圈層人無我優
項目打造了嘉定主城首個高品質泳池會所，這在嘉定所有4字頭新盤裡，同樣是“破天荒頭一遭”！
整個社區只有500多戶，卻配備了約1500㎡恆溫泳池會所。
講真，很多市區豪宅也未必能達到這個水準，在嘉定主城就更不用說了，完全是“蘋果旗艦款”。
正所謂：會所是豪宅的標配！
由此也劃定了南山璞縵的尊貴地位和圈層，乃至高階的生活方式和品味；
在未來二手市場，也更有競爭力和話語權。
而實地參觀泳池會所後，我可以大膽地和大家說：
南山璞縵，真的做出了豪宅纔有的高階感和生活品味！
整個下沉式會所包含恆溫泳池、健身房、會客廳等功能空間，將下沉式庭院景觀包裹起來。
大面積採用玻璃窗，讓陽光肆無忌憚的流淌；也讓你在不同的角落，鍛鍊、休閒、社交的同時，都可以將賞心悅目的庭院景觀盡收眼底。
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恆溫泳池靈感則源自卡地亞頂級珠寶系列海洋之心，工藝考究，與柔水光影交相輝映。
有顏又有範，非常迎合年輕人的審美！
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而師法奢華酒店“琉璃水光”形意，匠作懸瀑垂幕水景，更是帶來靈動活潑的夢幻意境，這在嘉定新房市場上也是從未見過的。
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不用說，衝着這份別出心裁的匠心，也值得爲南山璞縵雙手點贊！
3.嘉定主城首個海派大宅，媲美豪宅的高端審美
而南山璞縵的匠心，又豈止於泳池會所。
這樣的匠心，延伸到了公區的方方面面。
首先是卷出天際的時尚顏值！
長約45米的挑高建築，採用奢石、金屬與玻璃幕牆打造，媲美五星級酒店的奢華現代感撲面而來。
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外立面更是經典，堪稱點亮嘉定城市天際線的絢麗“燈塔”。
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在大尺度窗牆比的基礎上，融入了上海市花白玉蘭的形意、國際範的扎哈式曲線審美，還有PRADA綠奢石+香檳金鋁板點綴其間，在細微處遇見海派真章。
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這樣帶有弧度的海派立面造型，同樣復刻到了入戶大堂，盡顯歸家的儀式感。
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當然，光有顏值還是不夠的，如何讓人與城市、建築、自然相容共生，或纔是“家”的本義。
而在這方面，南山璞縵顯然對時代需求有了更深刻的洞察，爲嘉定打造了首個“縵生活”場域。
和大部分小區主題景觀切割分散有所不同，南山璞縵做了圍合式佈局，景觀集中在小區中央長約300米的景觀軸上，帶來約1.5萬方的超大中央公園。
這樣的好處很明顯！
因爲南山璞縵大膽地捨棄了時下盛行的“高低配”做法，而是清一色打造大平層，這就讓每一戶業主，都可以享受到小區中央無敵的景觀尺度和視野。
“平層平權”，幢幢都是“樓王”！
這在整個嘉定主城，都是獨樹一幟的存在！
對於景觀軸線的設計也深得“當代景觀之父”彼得·沃克的精髓，佈局“禮序歸家軸+景觀漫步軸”。
線性公園設計搭配濃濃的酒店風，讓你移步就是風景，歸家就像外出度假一般！
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而且讓人意想不到的是，項目還融入了很多嘉定在地化的場景和元素，和這座城市的精神氣質一脈相承！
將州橋老街、秋霞圃、遠香湖、古猗園、紫藤園、銀杏古樹等嘉定6景提煉、轉譯，形成了具有在地文化特色的6大景觀主題空間。
未來你漫步小區中，還可以看到嘉定本土非遺草編形制，特別有嘉定的審美情懷。
示意圖
很顯然，見慣了片區內千品一律的小區規制，南山璞縵貢獻了一個全新的時代封面作品！
從人無我有，到人無我優，再到一枝獨秀！
這就是筆者爲什麼說南山璞縵更懂嘉定的原因之一。
02
純粹大平層+一線品質精裝，
爲高端改善人羣量身打造
南山璞縵更懂嘉定還體現在——TA打造了嘉定主城首個純粹的中大平層社區！
堪稱以一己之力，推動嘉定主城向改善時代進階！
項目推出主力建面約105-198㎡3-4房，首開建面約105-143㎡3-4房。
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看了戶型規劃，我更覺得南山璞縵，是嘉定的改善“王者”。
有3點鮮明改善特質：
1.百平左右3房都做到了2衛，4房更是做到了3衛，適應更長的生命週期
2.120㎡以上大戶型套數，佔到了當下嘉定新城在售新房的80%以上
3.170㎡以上大平層，在目前嘉定新城在售新房裡僅此一家
由這3點你可以想象下，未來你的左鄰右舍圈層，都是無比純粹的。
而純粹的圈層也還只是一方面，你還要看到大戶型的實力和潛質！
爲什麼？
因爲大戶型手握稀缺性和成長性兩張“王牌”！未來已築起高大“護城河”！
在稀缺性層面，就拿170㎡以上的大戶型來說，在過去10年嘉定整個區域，供應幾乎都遠差需求一大截。
2021年甚至是0供應。
這就說明，在嘉定你要買新房大戶型，甚至有時會“求而不得”！
而在成長性層面，大戶型的高溢價屢見不鮮。
黃浦城央、老靜安、徐匯濱江、前灘這些市區頂流就不多說了，我們單看嘉定的部分標杆樓盤，就知道大戶型究竟有多值錢。
大戶型不僅更加惜售！甚至0掛牌！價格也要高出小戶型一大截！
稀缺性和成長性雙雙在握，買到南山璞縵大戶型，未來就是人生贏家！
而且在戶型設計層面，南山璞縵同樣是高水準，個個拿出來都是爆款！完全能撐得起精英人羣想要的氣派和體面！
比如我最喜歡的建面約172㎡4房3衛，4.5開間朝南，雙套房設計；約16米南向面寬+約6米大橫廳，這闊綽尺度，已完全不輸市中心豪宅。
建面約198㎡4房3衛，則是改善巔峰款，嘉定10年難遇超級大平層！
約19米南向面寬+約6.6米方廳，滿足層峰人士的所有想象。
還有此次首開的建面約105/123㎡3房和143㎡4房，也都是一流的設計水準！
南北通透+LDKB一體化+大面寬短進深+主臥套房+全屋飄窗，部份還搭配S牆設計，好戶型的亮點一個也不少！
此外，項目在精裝方面同樣大牌雲集！
三大件採用日立（或同檔次品牌）中央空調、博世（或同檔次品牌）地暖、邁迪龍（或同檔次品牌）新風；
廚房三件套採用西門子（或同檔次品牌），弗蘭卡（或同檔次品牌）水槽和龍頭，名族（或同檔次品牌）廚房涼霸，怡口或同檔次品牌的末端直飲
衛生間採用高儀（或同檔次品牌）龍頭，恩仕（或同檔次品牌）馬桶……
這些一線家居品牌再次爲高端改善的居住品質“鍍金”！
有面子，更有裡子！
在嘉定想要越級改善，首選就是南山璞縵！
03
不可複製的城芯C位，
擁享城市精英生活圈
產品力傲居上游，南山璞縵在地段價值上同樣也是“佼佼者”！
大家都知道，嘉定是新老雙城共同驅動發展，一條城中路成爲了燙金髮展中軸。
而南山璞縵恰好落位於新老雙城之間、城中路黃金中軸之上！
這意味着，住進南山璞縵，可以快速實現新老雙城的資源聯動。
類似像州橋老街、日月光中心、萬達廣場、遠香湖、保利大劇院、嘉定圖書館、瑞金醫院北院這樣的城市級配套，無不是近在咫尺的距離。
一房一萬製圖
而特別值得一提的是，南山璞縵所在的南門至貴1英里生活圈之內，是嘉定區府的所在地，承載着嘉定800載的歷史風華和人文底蘊。
這裡自古以來便是嘉定的政務中心，是精英人羣的向心歸所，更是嘉定人心目中矜貴的“白月光”！
圈內還有衆多的政務單位、學校、醫院等，有着強大的改善需求。
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而在濃縮了一城精華的基礎上，這裡的未來也更加值得期待！
規劃中的嘉定快線，據悉始發站點就位於南山璞縵旁的嘉羅公路站，未來能夠更加高效地通達市區。
既有老城的精緻煙火氣息，又有新城的澎湃活力，南山璞縵可謂把新老雙城的利好統統收攬！
而超乎預期的是，僅4字頭的價格，卻能買到嘉定超級封面海派泳池會所大宅，搭載一線精裝品質，這樣前所未有的置業機遇，如果錯過了可能真的會後悔！
如今，項目售樓處、泳池示範區、樣板間均已實景開放呈現，即將開啓認購！