華城「逸品琚」坐擁潭堰景緻！宛如「2大財庫」包夾　富人爭先詢問：一定要收藏

▲依山傍水的新店，是不少退休族的住房首選，其中位於山區的「華城」，更是大臺北知名豪墅區。近期華城有不少新案推出，位於華城山頂的獨棟電梯別墅「逸品琚」也是其一。（圖／逸品琚提供，下同）

房產中心／綜合報導

依山傍水、環境優美的新店，是不少養生族、退休族的住房首選，其中位於山區的「華城」，更是大臺北知名豪墅區，進駐的別墅主人非富即貴，同時也不乏政商名流與知名國際藝人。儘管山上機能不比山下方便熱鬧，但富豪更爲重視幽靜均質、隱密性高的居住環境，加上下山其實開車區區數分鐘就能接上國道3號、環河快速道路，直達熱鬧的信義計劃區最快只要二十幾分鍾，年初ikea新店店與京站小碧潭站相繼開幕，也讓新店的宜居生活更爲升級。近期華城雖有不少新案推出，但位於華城山頂的獨棟電梯別墅「逸品琚」，憑藉着現代崗石建築、包括道路共計約32,000坪的大型社區，以及有別於其他社區、規劃與設施更爲全面的養生樂活會館，尚未正式開案，就悄悄賣出近四成佳績。

高端置產客偏愛獨棟別墅，不只因爲獨門獨院的居住空間住起來寬闊舒適，擁有獨立土地所有權也是一關鍵。近期不少人的生涯規劃亦因疫情有了轉折，中華建設業務部經理林文永表示，「逸品琚」位於的點可說是「華城最高」，很多客人戴着口罩上山，下車後馬上把口罩拿掉，呼吸難得的新鮮空氣，社區也結合在地自然景觀，打造一條森林步道，不只住戶走出家門就能接受芬多精的洗禮，家裡的毛小孩也能腳踏草地大放風，享受最自然的生活環境。居高臨下坐擁山景的「逸品琚」還可俯瞰直潭堰、青潭堰，「對於講究風水的住戶來說，更等同於有兩個大財庫在旁。」林文永笑說，因此「逸品琚」成爲他們口中「一定要珍藏」的夢幻逸品，有位住戶一次就掃下四戶，一戶和太太同住，兩戶分給兩個兒子，剩下一戶「還未想到用途」，但因爲看準此案的價值「就先買下來收着」。

全社區102戶皆爲獨棟電梯別墅，規劃98～330坪、總價5000萬～2億1千萬，純毛胚交屋，戶戶有景觀與私人庭園，但「逸品琚」還是以「養生」概念爲出發，打造約450坪，地上4層、地下2層的高級社區會館，宛如飯店的會館目前已由專業物管負責管理，1樓即有接待櫃檯、物管秘書以及提供輕食飲品的景觀沙發大廳，2樓除了有2道寬5.2米、長19米，視月份提供溫水、常溫水的游泳池，更有大衆男湯、女湯以及2個家庭湯屋。林文永強調，「這裡的溫泉水質屬碳酸氫鈉泉，和烏來一樣是無色無味的美人湯。規劃女湯時特別挑選有景觀，同時也具有隱密性的點，讓女性住戶可以好好放鬆享受。」3樓的健身房與韻律教室正對一整排落地窗，不僅採光良好，邊運動還能邊眺望山林景觀，讓疲勞的眼睛徹底休息。頂樓亦有廣闊的觀景臺與星空吧檯，親友來訪在此接待，別具品味質感。

特別的是，「逸品琚」的會館擁有獨立門牌，產權由102戶共同持分，讓住戶成爲「逸品琚」真正的老闆。會館設施也都配有健康管理的配備及電擊器、去顫器等緊急救生設備，提供住戶在緊急狀況下第一時間可儘速使用，種種規劃皆以社區住戶健康安全所需爲出發。

市區人仰望的大臺北華城，愈高處愈是被雲霧美景環繞，享受登高臨下同時也有避世遊閒之感。一路從山下往「逸品琚」開，途中還會經過3個保全站哨，不是居民、沒有通行證的車輪全都禁止前行，層層把關，也是讓華城住戶備感安全的設置之一。針對有交通需求的住戶，林文永補充，華城也爲所有社區的住戶設置接駁巴士，住戶只要在社區門口即可上車，並直達新店區公所捷運站等轉乘點。

富豪入主華城豪墅區的原因還包括，區域內即有臺北知名的康橋國際學校，學程從幼稚園、國小、國中到高中全包，並設置留學班、雙語班，爲孩子將來出國唸書、接軌國際做好準備。林文永笑言，華城在高端置產客心中早已佔有相當的地位，「尤其在享受過山林綠意且富質感的生活後，就回不去人口密度較高的平地。」從居住到養生等規劃，都幫準住戶設想周到的「逸品琚」，更是持續吸引臺商、港商以及科技、金融、建築等專業人士青睞，即使預計7月開案，但早已在富人間蔚爲話題，成爲近期華城線上備受矚目的別墅大案。