夯爆！這社區3天成交1戶 全臺成交量最高

基隆市「水美／山海觀」社區以114件交易件數勇奪第一，相當於每3天就有1件交易紀錄！該社區坐落北海岸第一排，具有海景優勢，且平均單價16.2萬元、平均成交總價僅500多萬元相當親民，吸引不少民衆在此買房。「微笑臺北」則以93件交易件數擠進前五，該社區車程至臺北信義區約40分鐘、到汐止僅約15分鐘，交通優勢和實惠的價格擠進前五。至於「碧海擎天」則以低總價取勝，近一年平均總價僅417萬元。

至於新北淡水區有三個社區入圍前十，分別是「海洋都心NO.2」、「宏盛水悅」和「臺北灣-江南大宅」。陳金萍分析，上述三個社區均位於雙北蛋白區的淡海新市鎮，房屋總價相對實惠。三個社區的總價帶在1,000-1,200萬元之間，相對臺北、以及新北等衆多區域相對好入手，因此受不少消費者青睞。隨着近年淡海輕軌強化區域內交通網路，加上淡北道路、淡江大橋等交通設施陸續完工，未來淡水區往返臺北市中心將更加便捷。淡水區未來交通建設上的利多，也使許多民衆看好區域未來發展，選擇購屋置產，進而擡升交易量。

嘉義縣「故宮南苑」是唯一北臺灣外上榜的熱門交易社區，近一年成交量達81件。陳金萍表示，該社區交易火熱的原因有三：第一，該社區主力產品以10坪以內的套房爲主，平均單價僅13.9萬元，約130萬元即可入主，對比六大都會區動輒千萬元的房價，「故宮南苑」非常親民。

第二，「故宮南苑」位於縣治特區，鄰近故宮南部院區和馬稠後產業園區，加上特區內有長庚醫院，和多家連鎖知名商家如麥當勞、星巴克等，是嘉義縣的核心城區，生活機能具備一定水準。

第三，隨着臺積電先進封裝廠確定落腳嘉義科學園區，以及「華泰名品城」Outlet也得標高鐵特定區土地，在衆多利多題材發酵下，有效帶動周遭房市買氣，而「故宮南苑」至嘉義科學園區和嘉義高鐵站的車程皆僅在10分鐘內，促動該社區成交熱度攀升。

近一年十大熱門交易社區主要都位於蛋白區，僅有「新板艾麗」位於新北市的蛋黃區板橋，其平均單價近70萬元，顯著高於其他全臺熱門社區的平均單價。陳金萍指出，板橋區因其優秀的交通區位，以及作爲新北市的核心地區，而「新板艾麗」更具有雙捷運（新埔站、新埔民生站）和雙學區（文德國小、新埔國中）的多重優勢，加上該社區是屋齡 3 年的新建案，並以二房格局產品爲主，吸引不少購屋族羣入主。