《傳產》這區當選最熱「學區宅」天天有成交

成淵高中附中近一年交易量669件最熱絡，平均單價73.3萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，該校設於大同區承德路上，剛好位在大同區與中山區的交界處，緊鄰捷運民權西路站雙捷運優勢，加上週邊商圈發展成熟，距離晴光市場、雙連市場都不遠，還有家樂福、全聯等超市方便民衆採買，金融機構、百貨商場及各式餐飲店家林立，商業活動相當熱絡，購屋需求穩定，推升成淵高中附中周邊房市交易量，相當於每天能成交1至2戶！

陳金萍表示，完全中學有機會從國中直升高中，減少學生適應高中的時間，也因離家近，讓不少家長選擇讓孩子進入完中就讀，也讓這類「學區宅」購屋需求增加。不過，搶進「學區宅」的眉眉角角很多，不僅要注意購買區域是否被畫分至學區內，也因爲額滿學校十分熱門，必須提早幾年就設籍該區，因此建議有意購買「學區宅」的民衆，建議做好充足的資料調查，並及早規畫，才能如願幫助孩子進入心儀學校。

近一年來，國立師大附中附設國中周邊平均單價達109.6萬元，成爲唯一站上百萬的學區宅。陳金萍表示，該校就坐落於大安區精華地段，周邊各項生活機能完善，不僅鄰近大安捷運站，附近也擁有大安森林公園等綠地設施，加上明星學區加持，讓師大附中國中部周邊房價獲支撐。近一年交易量也高達253件，顯見大安區黃金門牌魅力依舊。