鼓勵民間參與 促參明年納社宅

財政部預計2024年中評估將社會住宅納入公共建設有償PPP範圍。（新北市城鄉局提供）

落實居住正義！財政部預計2024年中評估將社會住宅納入公共建設有償PPP範圍內，財政部官員解釋，有償PPP建設社宅好處是民衆可以快速、優先享受到公共服務、其次在服務品質上更有保證，住得安心。

《促進民間參與公共建設法》2022年底修法通過，將在必要性、優先性及迫切性，且確認依本法辦理較政府自行興建、營運具效益者下，主辦機關得於民間機構參與該公共建設營運期間，有償取得其公共服務全部或部分服務，又稱爲有償PPP。

財政部分爲A類與B類，A類是現在已經是既存案件，最多的即是污水下水道、焚化爐以及交通建設例如ETC。

B類則是目前沒有既存案件，必須要確認該類別符合公共建設具有優先性、必要性及迫切性的需求，且機關採用有償PPP，比傳統的採購模式更具效應，財政部預計將長照機構與社宅納入，最快明年中進行評估、通過，一旦通過納入有償PPP公共建設中，中央政府與地方政府就可以按照此種方式辦理。

官員分析，社會住宅如果以有償PPP方式辦理，民衆可快速享受到社宅公共服務，但如以傳統採購方式建蓋社宅，政府必須要先有預算；而有償PPP政府即使沒有蓋社宅的經費，民間業者可以先蓋，政府再分期編列興建、營運預算向民間廠商購買公共服務，時程上縮短許多。其次有償PPP政府是分期、分階段付費取得服務，一旦居住品質出問題，政府可依約要求得標廠商負責。