谷底翻身 國有地設定地上權標脫率連續上揚
財政部公佈，今年地上權標售情形總共列標25宗，其中標脫8宗，分別爲臺北市3宗、彰化1宗、高雄市4宗，總得標權利金達115.62億元，標脫率爲32%，已經是連續第2年上揚。
但財政部國產署表示，因爲很多是營改基金和臺鐵基金的地上權土地，所以盈餘繳庫爲11.8億元，未達今年的預算20億元，所以明年下修預算爲15億元。根據瞭解，今年標脫115.62億元權利金當中，包含外界所矚目的「空軍官兵活動中心」。
財政部國產署今年共3批標售，第3波公告10宗國有土地招標設定權，標脫2宗，決標總金額爲5.18億元，其中臺北市大安區土地，鄰近大安森林公園、師大附中，地段良好以2.7億元標脫，得標廠商爲和鼎投資公司；另一宗則在高雄岡山區陽明段土地，近河堤公園，具發展潛力，以2.4億元標脫，得標廠商爲藏富開發建設。
根據國產署的統計資料顯示，地上權招標案高峰爲101年，標脫率達到50%以上；其後就逐年下降，至105年因爲公告地價大幅攀升，使得地上權的標案跌至谷底，只有13.04％，因此國產署修正地租的方式，降低隨申報地價的比率，去年標脫率達26.47%、今年又升至32%。
國產署表示，自105年9月修正地租計收方式，地上權案獲得投資人的肯定，將會持續推出區位條件優質的標的，以設定地上權的方式，活化大面積國有土地，在兼顧國庫收益下，創造民衆、業者及政府三贏局面。
不過國產署爲何仍大幅降低預算？國產署迴應，因爲現在市區、大面積的地上權案，仍以營改基金、臺鐵基金之地，故下修明年的預算。