「都市更新條例修正草案」送立院 內政部宣佈都更2.0正式啓動
▲內政部「都更2.0研討會」， 都更2.0正式啓動。（圖／內政部提供）
內政部今天(25日）舉辦「都更20研討會」，由內政部政務次長花敬羣偕同其他官員，共同宣佈「都更2.0正式啓動」。政務次長花敬羣表示，「都市更新條例修正草案」已第9次修訂，本次修法主軸在務實解決實施困境，從「健全重要機制」、「強化程序正義」和「解決實務困境」等三大面向，提出具體可行的解決方案。目前立法院即將排入議程，期待這個會期能順利通過。
臺灣位處地震災害高風險區域，危老重建條例更是刻不容緩，中華民國地政士公會榮譽理事長林旺根在研討會上指出，政府若透過專業團隊協助，就可降低推動都更的難度。臺北科技大學土木系教授宋裕祺也表示，臺灣這幾年發生幾次大地震都造成樓層倒塌，如果能在地震未發生前透過耐震能力評估，立即進行結構補強或拆除重建，一定能降低地震災害造成的人民生命財產損失。
內政部政務次長花敬羣也說，「都市更新條例修正草案」已第9次修訂，本次修法主軸在務實解決實施困境，從「健全重要機制」、「強化程序正義」和「解決實務困境」等三大面向，提出具體可行的解決方案。目前立法院即將排入議程，期待這個會期能順利通過。
花敬羣表示，「都市更新2.0」的三大內涵，首先是「多元與鬆綁」，個案可依自身條件選擇走危老重建或都市更新，甚至由政府擔起責任推動公辦都更，而修法也鬆綁了不符實務狀況的管制機制，並要求政府有計劃地推動更新。二是「簡易與透明」，危老條例及都更條例均建立明確的容積獎勵標準，使實施者及住戶能及早確認權益分配。三是「全面參與」，不僅中央及地方政府共同擔起責任，再加上民間業者和住戶共同深度參與、彼此合作、充分信任，將更有效率地達到都市再造的目標。
不過宇建設董事長孫培鈞認爲，都市更新仍有財產權不可侵犯、房地產價值認定不一的問題，故「危老重建」是個簡便的申請程序，未來可思考法律從業人員加入推動師，引入科技輔助都更工作的進行，提升推動效率。