當下的重慶樓市，還能出手買房嗎？

對於樓市而言，現在網絡上，有這麼一句話，抖音裡面都降，這話有些誇張了，但是可以看到，當下的市場，確實是不太的一個理想的，其中有一個非常關鍵的因素，應該兩個，人口和購買力，那麼具體的我們一起來看

第一，對於人口的這個問題，一直都是有爭論的，因爲按照這個道理來說，人口下降，價格肯定也要下降，爲什麼呢？因爲買的人沒那麼多了，那麼市場有沒有這樣的反應呢？也有的，在非核心的方向，二手房價格回到2016，那麼新房有木有呢？也有的，產品定位剛需和剛改或者有致命傷

第二，我們來看購買力的問題，對於購買力的這個問題，也是有爭論，就整體來看，下降是明顯，現在包括有這個買房需求都在等，爲什麼呢？有人說，還能降，在等等看，其實關鍵原因不在於此，在於什麼呢？在於對於未來信心嚴重不足，現在就業市場，大家能感受，所以這也是我們現在救市策略雖然出臺了，但是市場還沒有很大反應原因

但是，天狼，請大家注意了

第一，我們可以看日韓歐美，對於這兩個問題，其實也是存在的，尤其是人口問題，但是優越位置，價格很低嗎？顯然不低的，包括我們下半場開始走的新加坡模式，也是一樣的

第二，我們直接來看，市場，根據統計局公佈的數據來看，在3月份，新房的市場還是上漲的，二手房的市場下跌，如果說購買力不足，新房市場爲什麼還是上漲的呢？總不能說，豪宅很便宜，如果說重慶價格低了點，那麼北京呢？那麼上海呢？那麼深圳呢？

這點其實很好理解的，大家可以看車市，代步車和豪車

第三，這兩年提到很多，一個是“好房子”，一個是“結構性的變動”說明一個什麼樣的問題呢？下半場，在購買力的環節上，其實是不缺乏的，在購房人羣，也是不缺乏的，缺乏的是什麼呢？是好的產品，這點從各地豪宅亮眼表現就可以看到，重慶也不例外，大家可以看看觀宸、萬華麓悅江城，這裡就可以看到，其實購買力還是不缺的

所以，重慶當下的市場，能不能買，肯定可以買的，關鍵在於你的定位和市場產品的定位，關於你的定位，今晚天狼就籠統給大家說下，一共8個字，不住不買，住投分離，當然少部分除外，產品定位，寫起來，字數也是很多，今晚，也簡單給大家說下，配套齊全和麪向未來的產品，特別是後者，如果說你看到新房和周邊的二手房，不要對比價格，只是看小區配套，大門，架空層，景觀，戶型，等等都沒什麼區別的話，那就沒什麼必要了

好吧，今晚就給大家說這麼多了