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最新消息：
閔行浦江
七站前灘 一線濱水住區
『大華·星曜』八期
加推211套建面約86-123㎡3-4房！
均價42877元/㎡
正在火熱認購中大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
此次就是收官房源了，抓住機會！
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一房一價表如下
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Part02
總價約400萬級
建面約86-123㎡臻稀小戶型！
大華星曜整體均爲總高11-17層的小高層，而且是一梯兩戶的設計，不僅很大程度上提高了生活品質的上限，也會讓項目戶型的得房率天然高於其他項目。
產品方面，項目本次主推建面約86-123㎡3房產品，其中包括了毛坯&精裝2種產品任君挑選。
精裝房源的裝修標準在拿地時就已經規定，精裝標準不低於3000元/㎡，所以整體的精裝配置相當高。
不僅有日立的中央空調、威能地暖/熱水器、格蘭斯柯的新風、高儀的淋雨滑竿、手持花灑、單把手臺盆龍頭...就連鞋櫃精靈、主衛鏡櫃美妝冰箱等細節裝修都已經安排上了。
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建面約99㎡3房2廳2衛
該戶型三開間朝南+大橫廳的設計，讓這個戶型有着不亞於寬綽大三房的尺度感和採光面，再加上寬景陽臺的設計，這個戶型的居住舒適度在同面積段戶型中，稱得上出類拔萃了。
另外，3房2衛5飄窗的設計，保證了主人的私密空間，也保證了室內的收納空間。大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
樣板房實景照片如下
樣板房裝修示意，僅供參考，以實際交付爲準
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樣板房裝修示意，僅供參考，以實際交付爲準
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建面約120㎡4房2廳2衛
項目充分利用小高層+一梯兩戶的高得房率優勢，不僅以建面約120㎡的面積，做出了媲美市面上建面約130㎡尺度的4房戶型，而且還設計了南向超大橫廳，如此兼顧實用性與尺度感的戶型實屬罕見，非常適合改善置業的客戶。
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Part02
比肩千萬級豪宅的公區肉眼可見
約400萬級市場中的品質力作
項目的歸家動線已實景呈現，整個示範區之用心、用料之昂貴，看得見摸得着。
一起來欣賞一下，這同級別市場中的品質天花板，究竟有多驚豔！
用料上，項目的門頭兩邊景牆選用高端的愛馬仕灰奢石打造，這產自土耳其礦區的進口石材，彰顯着項目和業主的格調。
大門右側是一座高約5.6m，寬約7.6m的星輝屏風。大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
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整個屏風使用了15000多片10*10cm的2mm厚不鏽鋼片，全激光雕刻後由鐵藝老師傅手工一片片拼接而成，整體電鍍上色，總重達2噸。
如今星空頂其實在600-700萬級的市場已經很常見了。
但不同的是，大華星曜坡道側牆採用愛馬仕灰仿石磚，內嵌香檳金線條，底部採用通長香檳金踢腳線，坡道鋪地採用福鼎黑和芝麻灰色滿天星鋪地。
這個用料，就算放到千萬級的市場中，也是少有對手的存在。
更重要的是，開車歸家的業主在社區外就直接進入車庫，
整個社區完完全全的人車分流
，保證社區內的安全以及居住體驗。
穿過門頭，如果是步行歸家，那首先將穿過泛星大堂。
未來將由物業進行統一管理，將採取無感通行的方式進入，保證整個社區的安全。
整座大堂牆面延續愛馬仕灰大理石，頂部水晶燈和牆面壁燈均爲全銅打造，大堂接待臺採用產自意大利山脈的普拉達綠奢石一體打造而成。
這個用料之昂貴，是未來業主身份的象徵，也爲業主帶來了強烈的歸家儀式感。
要知道，上海已經很少有項目在社區內引入水景了，即使是一些千萬級的豪宅，同樣如此。
因爲一方面這佔用了大量的社區空間，不是所有開發商都有如此大的魄力。而另外一方面，在後期維護中，水景永遠是最難維護的一環，這對於物業管理水平有着極大的要求。
而大華星曜不僅打造了具有曲線美感的樹池，還在水景底部鋪了數百片藍鑽瓷片，全角度弧形定製，水刀切割，用金屬線條勾勒出水波的形狀。
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微風拂過，水底星光閃閃，就像星河在流淌。
即使是豪宅，交付時園林區的植物也大多都是小樹苗。
但大華星曜卻移植了多顆全國甚至全球的高價值高觀賞性的樹種！
例如：沿星光溪澗種植的石榴和叢生紫薇；
來自安徽、江西和江蘇的5株烏桕樹種；
聆星客廳前方種植了鬆界王者——日本黑松，約4000萬+的頂豪融創外灘壹號院的社區內，也有一顆同款；
在觀星森林景觀中，種植了數株高大修長的河樺和朴樹，高度控制在8-12米；沿途種植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香氣植物；
單元門廳兩側種植叢生香櫞，搭配富有季相變化的北美娜塔莉。
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水景一側是一段曲折幽靜的星空連廊，能遮風擋雨的同時，也能提供遊園般的歸家體驗。
星空連廊的頂面採用香檳金鋁板、牆面爲愛馬仕灰仿石磚，並鑲嵌金屬線條、就連地面都採用了夜裡雪仿石磚。
穿過連廊，就是位於社區中央的第二景觀會客廳聆星客廳，立面裝飾有極具典藏價值的威尼斯棕奢石、吊頂採用鋁板切割鑲嵌、地面採用阿爾卑斯灰和福鼎黑拼花鋪裝。大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
甚至在牆壁上還設置了電子壁爐，讓業主在寒冷的冬季，也能在社區內放肆的享受景觀帶來的歲月靜好。
說句實在話，這個地上地下雙歸家大堂的設計，即使是現在也很少能在600萬以下的新房項目中看到。
更重要的是，整個地下伴星光廳採用白色鋁塑板吊頂，牆面採用珠光面巖板和柔拋面瓷磚鋪貼，地面採用拋光瓷磚。
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地上大堂，單元門廳的雨棚採用香檳金的弧面鋁板、立面幹掛愛馬仕灰蜂窩巖板，巖板上嵌入專屬樓棟號，單元門兩側的弧線段金屬採用定製模具加工。
這個用料，在這個價位段真的是獨一份。
整個社區從顏值到儀式感，從園林到大堂，都無懈可擊。更重要的是，以上均已實景呈現，未來已經擺在業主眼前。
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Part03
一江一河+三水交匯
濱江3.0時代領軍板塊
大華星曜的發展前景，在閔行可以說是得天獨厚。
從百年外灘到陸家嘴，再到三林濱江，上海城市核心的發展已經經歷了從1.0版到3.0版的跳躍。
這座國際大都市，一直在進行着城市發展中心的更迭。
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但不管怎麼變，上海這座城市的中心從未離開過黃浦江這條蜿蜒的母親河。這裡孕育了上海的繁華，記錄了城市的歷史，代表着上海更強的開發力度。
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用寸土寸金來形容黃浦江沿岸的區域一點也不爲過。
而在濱江2.0前灘之後，濱江3.0時代的領軍者必然將會是浦江鎮。
因爲這裡的發展，從1.0的陸家嘴到2.0前灘，一直都是生態商務區的模式。
當然，這樣做能使得一個區域迅速聚集人氣，讓居住價值迅速升溫，但這種模式對於追求更高居住享受的人來說並不是終點。
而這個以生態爲主體，以浦江郊野公園爲代表，同時坐擁一線濱江帶規劃的濱江3.0浦江鎮才真正令人期待！大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
更重要的是，如今的上海濱江1.0和2.0，房價早已來到了衆人高攀不起的地步。
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一方面，這證明了濱江發展的力度。
而另外一方面，這代表着濱江規劃對於普通購房者非常遙遠。
而大華星曜的出現，卻給了購房者一個以約400萬級就能享受濱江規劃的機會。
更重要的是，項目距離黃浦江直線距離只有1.5km左右，這裡是濱江3.0的核心區，縱享上海的頂層規劃利好。大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
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隨着紫竹的大盤公園1872已經全部售罄，整個閔行如今剩下的新房，均價全線位於約7萬以上。
一些像奉賢新城、青浦新城、徐行這類靠近上海邊緣的區域，其新房的均價也要在約4.5萬/㎡左右，百平米3房怎麼都要約450萬級的價格了。
而距離市中心更近的大華星曜僅約400萬級就能買到！大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
並且大華星曜周邊的配套，能級頗高並且無需在等。大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
商業上，項目距離萬達廣場直線距離不超500米。周邊更有約15萬方山鋼·和潤生活廣場。
教育上，2公里範圍內還有6所學校，幼兒園到高中各年齡段一應俱全。
其中，與上師大附屬中學閔行實驗學校僅一路之隔。
周邊閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺。
特別提示：項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。
總結一下：
論地段，大華星曜不僅僅是上海所有約400萬級的新房中，距離市區更近的一個。更重要的是，項目享受着前灘-世博-徐匯濱江這樣頂級居住圈。大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
論產品力，項目的實景示範區已經開放，對於約400萬級的購房者來說，真的是看了就想買。大華·星曜售樓處電話☎：400-833-6309【已認證】
論現有配套、未來前景，大華星曜的表現也同樣出衆。這真的是一個毫無短板的約400萬級新房！
上海2024年上車優選，真的抓緊！
閔行浦江
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『大華·星曜』八期
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