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旗忠億萬富豪別墅區【上海·華府天地售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√】建面約150~158㎡疊加別墅均價6.98萬/㎡總價約1012萬起石材立面 前庭後院 線上預約！
上海·華府天地
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項目鳥瞰效果圖
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項目一房一價表▼
上海·華府天地售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√矗立旗忠正芯上海華府天地，正對旗忠網球中心，打造1.0容積率的上海AI國際智能低密墅區。項目總用地面積約131795㎡，總建築面積約283808㎡，東至北沙港，西至昆陽北路，南至元江路，北至廟涇浜。
上海·華府天地售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√外立面將延續華府天地品牌的高品質，採用造價昂貴，歷久彌新，質感十足的幹掛石材，外形豐富獨特，細節上精心雕琢。
效果圖，僅供參考
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社區內還自帶會所、跑道及幼兒園。會所的效果圖，不妨來先睹爲快：
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項目介紹：推出821套疊加及聯排別墅，人車分流，低密度國際墅區，容積率：1.0，綠化率覆蓋35%，總建築面積：17萬方，項目佔地面積：13萬方
聯排效果圖
上海·華府天地售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√加推152套建面約150-158㎡疊墅新品！8月底全新兩疊樣板房公開！預計2025年3月底即可交房！總價千萬級！準現房銷售！
其中，上下疊雙層地下室，下疊南花園+北面入戶花園；上疊北花園、露臺以及坡屋頂空間！
效果圖，僅供參考
上疊戶型：建面約150㎡▼
星空露臺、2層地下空間、北花園以及坡屋頂空間！上海·華府天地售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
3F相當於會客及休閒動區，雙開間朝南，廚房、餐廳+陽臺一體化設計，空間尺度感十足！北向臥室可作爲客房或老人房使用；上海·華府天地售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
4F爲休息空間，雙臥室+書房+露臺設計；
主臥套房帶陽臺，隱私性、採光都相當不錯！
次臥也有充足收納空間，次衛可作次臥單獨使用！
地下兩層空間功能靈活，可作爲娛樂空間或是收納空間使用！
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下疊戶型：建面約158㎡▼
南向大花園、北入戶花園、以及2層地下空間
上下疊戶型設計基本類似，下疊2F空間尺度稍大一些，書房相當於一個次臥的尺度，功能性更強！
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毛坯交付！空間把控靈活性更強！據瞭解，項目還提供精裝修服務，前幾期產品均有成功案例！批量精裝品質可控、價格更人性化。上海·華府天地售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
【上海華府天地】8月底將開放兩疊樣板間，感興趣的朋友更可以實地參觀！
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樣板間實景圖，僅供參考
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項目區位配套
【上海·華府天地】正對旗忠網球中心，位於閔行旗忠生態別墅區，這是一個繁華和靜謐同時存在的勝地！
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距嘉閔高架約2公里，車程約25分鐘通達虹橋及莘莊城市副中心通過嘉閔高架、虹梅南路高架、滬昆高速、申嘉湖高速等可便捷到達莘莊、虹橋、浦東機場等城市要點，車行至嘉閔高架元江路匝道口即可通達全城。
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華府天地位置圖
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修心娛樂方面：旗忠，上海高端休閒體驗領地馬橋旗忠，以優越的生活環境做支撐，盡顯人文生態新都心的魅力，國際化的高端配套大量聚集在此地。
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作爲全球最知名的度假酒店之一，安縵酒店一直秉承嚴苛的擇址標準。上海養雲安縵，耗資33億歷時15年，擇址上海馬橋，打造全球最大的安縵酒店。
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佔地約508畝旗忠網球中心，是亞洲最大世界第三（並列）的網球場，也是亞洲唯一的“ATP1000大師賽——上海大師賽”的舉辦地。
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佔地約1200畝的旗忠高爾夫球場，是一所18洞的高爾夫俱樂部。每年都承辦別克錦標賽女子歐巡賽，吸引衆多國內外名流前來。
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教育資源方面：世界級國際教育資源環伺，幼兒園至高中全齡教育配置作爲上海老牌國際生態居住區，旗忠囊括了全齡化教育資源，如馬橋實驗幼兒園、馬橋實驗小學、復旦萬科實驗中學等；此外，旗忠也接軌國際的教育環境，如德威英國國際學校等。
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商業配套方面：約百萬方商業在側，距離在建的10萬方聯仲商業約500米如今的旗忠，商業配套已相當醇熟。聯仲商業廣場、顓橋萬達、龍湖天街、龍湖星悅薈、馬橋萬達廣場等環伺周邊。
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附：買房必看的房產小知識>>>
1、什麼是商品房?
是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後開發建設的房屋，均按市場價出售。商品房根據其銷售對象的不同，可以分爲外銷商品房和內銷商品房兩種。
2、新房與二手房的區別?
(1)新房
新房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分爲住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
3、房屋類型
(1)低層：
低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物，一般是1-3層建築物，如平房、別墅等。
(2)別墅：
改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。
分爲以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
(3)小高層：
人們一般把8層至12、13層的建築稱爲“小高層”。小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，污染程度低等優點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來中心城區小高層如雨後春筍，越來越多。
(4)多層：
多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般爲4-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
4、房屋結構
(1)複式
複式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是提高住宅空間利用率。
(2)躍層
躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
(3)平層
平層戶型是小面積裡最常見的戶型，適合普通家庭居住。是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
優：經濟實用、面積利用率較大、室內無任何障礙;
缺：沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，變化大。
(4)錯層
錯層一般是120平米以上面積的房子，如果能夠買的這個面積的房子，可以裝修成錯層。
優：室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷各個功能居室互不干擾;
缺：由於室內有臺階，老年人或者兒童在夜間使用容易摔跤;採光通風不太好。
5、居住面積
住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室淨面積之和。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。
6、房地產產權
房地產產權指房屋所有權和該房屋佔用國有土地的使用權，房地產所有者對其所有的房地產享有佔用、使用、收益和處分的權利。
7、什麼是按揭
按揭是指按揭人將房產的產權轉讓給提供貸款的銀行作爲還款保證，按揭人在還清貸款後，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行爲。
8、什麼是住房公積金
住房公積金是一種義務性的住房長期儲金。住房公積金制度是結合我國城鎮住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策，指有關住房公積金的歸集、管理、使用、償還等諸環節有機構成的整個運行機制和管理的制度。
9、住房貸款
(1)什麼是個人住房抵押貸款
是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產作爲抵押物，向銀行申請一定數額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分其抵押房地產以獲得清償。
(2)什麼是個人住房擔保貸款
是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作爲抵押物或質物，或由第三人爲其貸款提供保證，並承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息責任。