《傳產》五都皆跌它獨漲 臺中1月移轉創61個月新高

六都今日公佈2021年1月的買賣移轉棟數，據臺灣房屋集團趨勢中心統計，各都交易量由北而南依序爲臺北2,968棟、新北5,726棟、桃園4,128棟、臺中5,536棟、臺南2,077棟及高雄3,617棟，合計今年首月六都買賣移轉棟數約24,052棟，雖較上月減少8.3%，但年增率達55.2%，爲2014年以來的近8年最佳開年紀錄！

觀察各都數據，在月增率方面，唯一收紅的臺中，以4.6%的增幅勇冠各都，且單月5,536棟的交易量，更創下61個月來的新高紀錄！其餘五都則均較去年12月衰退，其中以高雄月減15.5%最多；在年增率表現上，由於去年1月逢春節長假，工作天數較少，因此各都年增率均開出紅盤，而臺中再度以年增96.2%高居六都之冠，高雄、臺北則各以58.1%、55%的年增幅分居二、三名。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，1月移轉主要反映去年12月買氣，從數據來看，央行、內政部、金管會在12月接連出手打炒房，對房市已造成一定程度影響，投資買盤明顯降溫，不過在低利政策和資金潮的氛圍下，自住購屋需求仍堅實，成爲撐盤主力。

針對臺中奪下年月增幅雙冠王寶座，臺灣房屋集團趨勢中心經理陳定中分析，臺中的成長動能，主要來自人口快速增長的北屯區。北屯區1月交易量高達1,788棟，爲該區從2006年，統計以來的單月最高紀錄，等於15年以來的最高紀錄，且單單北屯一地的買賣移轉量，就佔了全市近三分之一，堪稱是臺中房市買氣的中流砥柱。

陳定中進一步指出，北屯交易量創下單月新高，是因有「總太2020」、「昂峰謙若樹」等大案陸續交屋，一舉貢獻了數百戶的移轉量，讓臺中2021年的房市交易表現，在甫開年之際就博得好彩頭；新北市中和區也因有「達永．沐夏」、「漢寶之星」等案陸續交屋，逆勢月增近三成，加上不少具剛性需求的民衆，趕在農曆年前買個房子好過年，使買賣移轉棟數取得開門紅。