成交笑死人？實價登錄16日公佈 2個月房市暴跌26％
▲豪宅是否「開價嚇死人，成交笑死人」，16日就見分曉。（圖／東森新聞提供）
爲了避免房價炒作，實價登錄從8月1日開始實施，至今2個多月。內政部統計資料顯示，8月份全臺房市成交量跌幅高達26%，比起7月大減8980件，殺傷力之強，讓五都全部跌得鼻青臉腫。而16日準備公佈的首批「實價登錄資訊」，更讓房仲業者「挫着等」！
實價登錄實施之前，在7月份就如預期出現過戶潮，相對於8月份，五都全都被「殺很大」，臺北市減少998件，新北市大減1932件，臺中市減少1049件，臺南市減少1057件，高雄減少1267件，以新北市最慘，而五都加總平均跌超過1260件以上。
這波實價登錄威力併爲在8月份就隨時間消散，根據《聯合晚報》報導，一直到9月份，五都的房產交易量仍持續下跌，臺北市剩2796件，新北市剩5210件，另外包括臺中、臺南、高雄，買賣轉移件數也全部呈下跌狀態，但跌幅已較8月份少許多。
實價登錄自今年8月1日實施後，累計至10月11日止，全臺房屋買賣共7.3萬件，登錄有5.9萬件，比例達80%；預售屋則有北市2件，新北市7件及新竹市68件，共77件登錄。
過去曾經傳出豪宅勤美璞真1坪300萬，結果證實根本是開價，並非成交價。北市信義區豪宅「臺北信義」，有屋主開價每坪230萬，中介也喊到200萬，但根據北市地政局資料，成交行情每坪只有130萬，實際數字與傳聞中差異相當大。
下週二將公佈首波實價登錄資訊，臺北市的中古屋是否真的已經喊到每坪80甚至上百萬？信義區豪宅真的有每坪200萬行情嗎？許多民衆都睜大眼等着看，就怕到時後出現「開價嚇死人，成交笑死人」的情況，不少房仲與代銷業者都「挫着等」！