北市預售實價揭露162億元 南港區最熱銷

統計顯示，今年7月到9月臺北12個行政區中，揭露金額最高南港區揭露44.9億元，其次爲松山區30.8億元、文山區27.2億元。其中，南港區熱銷個案包括「德傑羽森」、「香榭帝寶」、「久雲嘉潤日出」、「擎天森林」等案。

居次的松山主要是危老案的「鐫萃」、「敦仰」、「忠泰衍見築」，第三高的行政區則是文山區的27.2億元，熱銷個案則包括有「元利森活莊園」等案。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄2.0上路後，預售揭露速度變得更爲快速，民衆也有更多成交資料可以參考，不過一則以喜一則以憂，好處是價格更快更透明，民衆有更多資訊可參考，但若遇到景氣大好時，民衆看到許多成交資料與價格，反而會急着趕快入市，讓房市火上加油。

預售實登讓預售案的揭露速度變快，另一方面也可以做爲個案熱銷與否的觀察指標，也成爲另類的房市溫度計。